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Homki a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très beau 3 pièces idéalement situé rue de la Goutte d'or, à 50m du bd Barbès et à quelques minutes à pied des métro L. 2 et 4 (Château Rouge ou Barbès Rochechouart) et des nombreux restaurants et bars de la rue Ramey, Cinéma Le Louxor à 3mn, la Halle St Pierre et la Butte Montmartre à 10mn à pieds. Gare du Nord à 5mn et Gare de l'Est à 15mn de marche.
Ce bel immeuble pierre de taille de 1898 aux parties communes soignées est une demeure historique qui correspond à l'emplacement de la grande maison de Gervaise, décrite par Émile Zola dans son roman L'Assommoir.

Niché au 3ème étage, cet appartement plein de charme de 57,09m² Carrez présente dans un plan sans aucune perte d'espace : une petite entrée avec des toilettes indépendantes, une cuisine dotée de 2 fenêtres, un grand double séjour au calme absolu donnant sur une large cour dégagée, une très agréable chambre équipée de grands dressings sur mesure et ouverte sur une salle de bains avec sa baignoire îlot et une douche à l'italienne. Les propriétaires ont conservé le charme de l'ancien (parquet et moulures) tout en apportant une attention particulière aux couleurs et aux matériaux comme ces beaux carreaux de ciment dans la salle de bains. Belle hauteur sous plafond (2,80m). Les parties privatives et communes ont été rénovées ces dernières années. Chaudière gaz Elm changée il y a peu.

Possibilité de faire une 2ème chambre.

Immeuble principalement habité par des propriétaires et sécurisé par 2 portes (rue + cour) avec digicodes et gardiens. Calme absolu et toutes commodités à proximité immédiate dans ce secteur très recherché. Une cave complète ce bien rare.

Informations financières :
La taxe foncière est de 696€
Les charges sont de 153€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au Rsac de 511 660 144 Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.