Malinska, île de Krk moderne Jumelée Villa avec piscine, entièrement Meublé et prête à emménager!

Une villa Jumelée contemporaine construite en 2025 est à vendre dans un quartier calme près de la ville populaire de Malinska, à seulement 1,5 km de la mer. Parfait comme maison familiale ou location Investissement, cette propriété combine une construction de haute qualité, un design moderne et un paysage méditerranéen Jardin avec un Piscine privé. Le Maison s'étend sur deux étages avec une surface nette utilisable totale de 108,81 m2. Le Rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un espace de vie spacieux et ouvert avec une cuisine et une salle à manger modernes, et un accès à un Terrasse couvert. Sous l'escalier, une Débarras abrite la pompe à chaleur et un chauffe-eau de 190 L. Le premier étage dispose d'un couloir, trois chambres à coucher et deux salles de bains, dont l'une est Salle de bains attenante à la chambre principale et comprend une armoire. Les deux chambres ont un accès direct à leurs propres terrasses couvertes, offrant des espaces extérieurs privés. Le Terrain clôturé de 125 m2 comprend deux espaces Parking, des unités de pompe à chaleur externes, un chauffe-eau électrique, une piscine chauffée à l'eau salée, une douche en pierre extérieure de design KORTA et un espace pour une cuisine extérieure équipée d'eau froide et chaude, de drainage et d'électricité. La propriété est entourée d'un Jardin méditerranéen, offrant un environnement extérieur serein. Les matériaux et les caractéristiques de première qualité comprennent Vaillant Chauffage au sol, des climatiseurs à onduleur Vaillant dans toutes les pièces, une vidéosurveillance avec trois caméras, un interphone à deux canaux, la préparation d'un système d'énergie solaire sur le toit, une classe énergétique A, des céramiques et des finitions en pierre de haute qualité, une façade en pierre finie à la main et des fenêtres à triple vitrage en PVC REHAU avec volets électriques. Le Villa est entièrement conçu Meublé et vendu prêt à emménager, ce qui en fait une solution clé en main pour la vie privée ou une location touristique haut de gamme. La propriété est de 1/1, en vertu du régime de TVA, qui exonère l'acheteur du paiement de l'impôt sur le transfert immobilier, ajoutant un avantage financier supplémentaire. Réf: RE-U-43460Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, chauffage par le sol, Jardin, annexe, moderne