Maison de 9 chambres à vendre à Arblade-le-Haut
Arblade-le-Haut, Gers, Midi-Pyrénées, France
Description complète
Situé à 1,5 km de Nogaro, ce domaine de caractère exceptionnel entièrement restauré offre 620 m2 d'espace habitable dans un magnifique parc boisé de 6 200 m2. Anciennement exploité comme entreprise hôtelière, le bien est parfaitement adapté à une résidence familiale de luxe ou à un projet touristique immédiat tel que des gîtes, un bed & breakfast, une pension ou un restaurant. Le circuit de course automobile de Nogaro (plus de 200 000 visiteurs par an) et directement sur le chemin de Santiago accueillant plus de 10 000 pèlerins par an, le potentiel de Commercial est exceptionnel. Le domaine comprend un Maison principal, un annexe entièrement équipé, un chalet indépendant, Piscine, Garage, un atelier et un hangar. Les améliorations énergétiques comprennent de nouvelles fenêtres et portes, une excellente isolation, des panneaux Chauffage central au gaz et photovoltaïques. Facilement accessible depuis l'aéroport de Toulouse (1h30), l'aéroport de Pau (1h15) et l'aéroport de Bordeaux (2h), cette propriété rare combine charme, confort et rentabilité au cœur du sud-ouest de France.
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