L'appartement Mariella, lumineux et spacieux, de deux chambres à coucher au premier étage, se trouve au cœur du centre historique de Santa Flavia, à seulement 450 mètres de la gare, offrant des liaisons de 20 minutes à Palerme et à un pâté de maisons de la rue principale avec ses boutiques et ses services quotidiens. Prêt à l'emploi sans investissement Cette propriété vraiment prête à emménager ne nécessite aucun travail de rénovation, offrant une habitabilité immédiate qui est rare à ce prix. Un long couloir central relie deux chambres de grande taille (environ 16 m2 chacune), une salle de bain avec baignoire finie en tuiles blanches propres et une cuisine spacieuse avec accès direct à une salle à manger orientée ouest surplombant l'église de Santa Flavia. Le salon lumineux dispose de fenêtres à double aspect orientées vers l'ouest et le sud, créant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le Appartement est relié à l'eau municipale (avec deux citernes de stockage), aux eaux usées et à l'électricité, comprend deux chauffe-eau et est propre au niveau cadastrale sans aucun problème juridique. Accès sans voiture à Palerme, Cefalù et à la gare de l'aéroport Santa Flavia, située à seulement 450m, avec des trains à demi-heure qui atteignent Palerme en 20 minutes parfait pour les navetteurs, les étudiants ou toute personne souhaitant un accès facile à la capitale de la Sicile sans payer de prix d'investissement. La rue principale avec les épiceries, les bouchers, les bars et les équipements quotidiens est à un pâté de maisons, tandis qu'un supermarché à Bagheria est à 1 km. La plage de sable d'Aciddara est à seulement 1,6 km, et le charmant village de pêcheurs de Porticello avec son parc et ses restaurants Rénové se trouve à seulement 1,3 km de votre porte. À un prix attractif qui le rend accessible aux acheteurs débutants et aux investisseurs, ce séjour parfait Appartement près de Palerme offre un prix exceptionnel. La propriété présente un fort potentiel de location pour les vacanciers qui souhaitent accéder sans voiture à Palerme, Cefalù et à la plage. Bien que parfaitement habitable tel quel, le Appartement offre des possibilités d'améliorations à valeur ajoutée, notamment des améliorations de fenêtres, l'installation du Climatisation et la modernisation de la cuisine/salle de bain si les acheteurs souhaitent personnaliser leur Investissement. Pour une description complète de la propriété, veuillez visiter notre site Web