En Avant-Premiãre Avant Diffusion Tv : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 %' sur M6, M6+ et 6TER

En exlusivité : Ã Algolsheim, dans un cadre préservé et verdoyant, cette propriété hors normes séduira les amoureux de lieux singuliers, de volumes atypiques et de créativité. Bien plus quâune maison, câest un véritable lieu de vie artistique, mêlant habitat, espace professionnel, bien-être et connexion à la nature.

Dès lâentrée, les volumes du rez-de-chaussée donnent le ton : des espaces modulables pensés pour conjuguer vie personnelle et activité indépendante, ou accueillir des projets créatifs. Plusieurs accès distincts permettent une véritable liberté dâusage.

à lâétage, sous les combles, lâambiance devient plus intime. Une cuisine compacte mais élégamment pensée, en feuille de pierre et matériaux haut de gamme, sâouvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière. Une salle de bain complète ce niveau. En mezzanine, une chambre ouverte prend place sous la charpente, comme un cocon perché.

Côté confort, la maison bénéficie dâun chauffage performant par pompe à chaleur eau/eau, combinant efficacité énergétique et respect de lâenvironnement. Un choix cohérent avec lâesprit de ce lieu pensé pour durer et vivre autrement.

à lâextérieur, le charme opère immédiatement :
⢠Une piscine naturelle avec filtration par les plantes
⢠Un bain nordique pour les soirées dâhiver ou dâété
⢠Une terrasse paysagée avec plusieurs coins cosy
⢠Un carport pouvant accueillir cinq véhicules
⢠Une dépendance aménagée avec home cinéma, sauna et espace détente

Le tout sâétend sur 12 ares de terrain clos, arboré, conçu comme un jardin expérientiel unique en son genre.

Possibilité dâacquérir également la maison voisine, pour créer un ensemble immobilier de plus de 20 ares. Un projet de vie rare, idéal pour une famille recomposée, un habitat partagé ou un investissement multi-logements.

Visite virtuelle disponible sur demande, pour plus d'informations contactez Mirella Darty au O7

DPE : Classe D â Ges : A
Montant estimé des dépenses annuelles dâénergie pour un usage standard : entre 1 650 ⬠et 2 270 ⬠(prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris).
Date de réalisation du Dpe :
Surface habitable : 164 m²
Prix de vente : 420 000 ⬠â Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Annonce rédigée par Mirella Darty, agent commercial en immobilier (Ei), immatriculée au Rsac de Colmar sous le n° 889 829 784 â Tva intracommunautaire : Fr â agissant pour le compte de Proprio à Tout Prix L'agence (Siren 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° Cpi délivrée par la Cci de lâAin, sans détention de fonds.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES Visites Ne Sont Pas FILMÃES).

Annonce rédigée par Mirella Darty, agent commercial en immobilier (Ei), immatriculée au Rsac de sous le n° â Agissant pour le compte de Proprio à Tout Prix L'agence (Siren 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° Cpi délivrée par la Cci de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :