Maison de ville de 4 chambres à vendre à Marbella
Marbella, Malaga, Andalousie, Espagne
Description complète
Spectaculaire Maison de ville à vendre à Marbella Centro Emplacement privilégié dans une communauté tranquille et exclusive Saisissez cette occasion unique de posséder un superbe Maison de ville dans l'exclusivité Urbanización El Vergel, un petit et très recherché Résidence sécurisée dans le centre de Marbella sur la Costa del Sol réputé pour son ambiance résidentielle paisible, ses jardins matures luxuriants avec de grands arbres, Piscine commune, ses zones de barbecue et de détente, et sa plus grande intimité avec une poignée de voisins. Ce lieu privilégié situé au cœur géographique de Marbella vous place à quelques minutes du pittoresque Casco Antiguo avec ses places fleuris et son charme historique, de la dynamique boutique et restaurant de l'avenue Ricardo Soriano, et à seulement 7 minutes à pied de la plage de Playa del Faro. Entouré de commodités essentielles comme les supermarchés, les pharmacies, les crèches, les écoles et les instituts, il est idéal pour les familles, avec un accès facile A-7 au centre commercial La Cañada (5 minutes en voiture) et à la gare routière de Marbella (3 minutes). Dans un marché où les immeubles de Marbella ont connu une hausse de 15% de leurs prix en 2025, atteignant 5258 €/m2 en moyenne, cette maison promet un fort potentiel Investissement avec des rendements locatifs de 6 11% dans les zones centrales. S'étendant sur 254 m2 (selon l'évaluation) sur Rez-de-chaussée, premier étage, grenier et sous-sol, cette propriété entièrement extérieure dispose d'une entrée privée avec allée, deux espaces Parking privés et un Jardin privé pour une isolation ultime. L'aménagement comprend quatre chambres (deux en suite), trois salles de bains et une toilette, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et chauffage distribué Cheminée, et un semi-sous-sol avec trois chambres supplémentaires pour un usage polyvalent. Les vues partielles sur la mer, Gibraltar et la côte africaine ajoutent à l'attrait, avec de nouvelles enceintes extérieures en aluminium à double vitrage assurant un confort moderne. Prêt à entrer, avec un certificat énergétique valide. La communauté intime favorise une atmosphère accueillante avec des jardins mûrs et bien entretenus et une piscine, assurant un luxe peu exigeant. Cette maison spectaculaire, dans un endroit calme mais central, est parfaite pour vivre toute l'année ou comme un Investissement savant contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite!
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