Nichée dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette vaste villa de construction traditionnelle offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité des commodités.
Implantée sur un magnifique terrain boisé et entièrement clos de 8 300 m², agrémenté de superbes chênes centenaires, la propriété se situe à seulement 5 minutes en voiture des commerces et services.
L’ensemble développe plus de 500 m² exploitables, comprenant :
Une habitation principale spacieuse et lumineuse
Une dépendance indépendante de 150 m², idéale pour un projet de gîte, maison d’amis, atelier ou activité professionnelle
Une piscine au sel (8,50 x 4,30 m – profondeur 1,55 m), construite en 2019, équipée d’une balnéothérapie et d’un moteur récent (2024)
La maison principale
Accessible de plain-pied sur deux niveaux, elle se compose de :
6 chambres aux volumes généreux (de 12 à 32 m²)
Une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC
Un spectaculaire séjour cathédrale de 58 m², ouvert sur une terrasse de 80 m², idéal pour la vie intérieure/extérieure
Une cuisine de 16 m² prolongée par une arrière-cuisine de 25 m²
Un espace mezzanine de 26 m², parfait pour bureau, bibliothèque ou salon TV
Prestations techniques
Double vitrage récent (2020)
Toiture entièrement refaite en 2014
Portail coulissant électrique
Deux tableaux électriques récents
Assainissement individuel conforme, avec séparation des eaux pluviales
Environnement
Un cadre paisible et verdoyant, à l’abri de tout regard, offrant une véritable sensation de sérénité et de liberté, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
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