Dans le centre historique du village médiéval de Ficulle, dans une ancienne tourelle indépendante, intéressant Rez-de-chaussée à restaurer qui est réparti sur 4 étages au-dessus du sol et 2 étages souterrains d'environ 30 mètres carrés chacun, composé comme suit: Rez-de-chaussée avec des pièces rugueuses pour taverne , premier étage desservi par un escalier extérieur caractéristique qui mène au salon pour un salon et une cuisine. Un ancien escalier intérieur nous mène au deuxième et troisième étages pour une zone de couchage où des chambres et salles de bains peuvent être créés. Dans le sous-sol, on trouve les anciennes caves et les grottes sous-jacentes à restaurer et à améliorer pour leur typique. Un bien rare et caractéristique avec l'escalier extérieur typique. Des aperçus du village, de la campagne et des toits et des clochers de la ville. Possibilité d'y habiter ou d'y être transformé en un établissement d'hébergement B&B. Les techniciens sont disponibles pendant la phase d'inspection pour tous les projets et estimations.

ÉTAT DE RÉPARATION
Le Maison doit être restauré, les parois de la terne en bon état, le reste doit être refait et des travaux de récupération, d'adaptation et de finition doivent être effectués. Au sous-sol, il y a quelques pièces rustiques qui peuvent être terminées, élargissant ainsi la zone de vie avec une suggestive taverne. Il est intéressant de récupérer les grottes pour une cave ou un spa typique. La propriété conserve de nombreuses de ses belles finitions historiques telles que: planchers en terre cuite, plafonds en bois. Rez-de-chaussée pour une mini voiture, moto et vélo Garage, rare dans un centre historique.

UTILITÉS
La propriété est desservie par les principaux services publics qui atteignent le pays qui doivent en tout cas être connectés comme l'approvisionnement en eau, électricité et téléphone fixe / ADSL. Le logement peut être chauffé par radiateurs alimentés au méthane, ainsi que par des cheminées et des poêles à bois typiques.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Le bien peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. Compte tenu de son emplacement stratégique et de ses services, il peut être un support pratique pour se rendre et visiter les principaux centres de l'Ombrie et de la Toscane. En plus d'être une maison personnelle, elle pourrait être transformée en une petite entreprise d'hébergement, en la louant entièrement ou en partie pour de courtes ou longues périodes. Elle est recherchée avec un charme d'antan, elle a un prix d'achat très intéressant, et pourrait donc être une excellente Investissement. Le Palazzetto est situé dans le centre historique de Ficulle. Le pays, un village médiéval caractéristique entre l'Ombrie et la Toscane, est facilement accessible en 5 minutes en voiture depuis les principaux réseaux autoroutiers et ferroviaires de Fabro/Ficulle qui relient le centre de la ville et notamment Rome et Florence avec ses aéroports. Dans un rayon de 20/60 km, on trouve tous les centres historiques les plus caractéristiques de l'Ombrie: Città della Pieve, Todi, Perugia, Gubbio, Assise. à 20/30 minutes, nous avons la pittoresque ville d'Orvieto, célèbre dans le monde entier pour ses monuments et son bon vin, et la prestigieuse Toscane avec le spa de San Casciano dei Bagni et le Val D'Orcia

Terrain RÉGISTRY DETAILS
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur vous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Le client peut demander une telle diligence raisonnable au moment d'un intérêt réel dans le bien. Les données relatives à la propriété et les contraintes éventuelles Toutes les propriétés sont actuellement au nom de personnes physiques et la vente est soumise à une taxe d'enregistrement de 9% pour les immeubles i si c'est une deuxième résidence ou de 2% si c'est l'achat de la propriété avec les installations de la première résidence et de ce fait

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Toute la propriété est actuellement au nom de personnes physiques et la vente est soumise à une taxe d'enregistrement de 9% pour les immeubles i si c'est une deuxième résidence ou de 2% si c'est l'achat de la propriété avec les installations de la première résidence et donc avec l'obligation de transférer leur résidence dans la maison dans les 18 mois suivant la date de l'acte notarié. Les données et documents sont en cours d'acquisition.