Description complète
Cette propriété distinctive est constituée d'un Maison principal, d'une dépendance divisée en deux appartements, d'un restaurant et de divers dépendances. Le Maison principal, de 348 m2, est sur 4 étages, et se compose du Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine, grand salon avec Cheminée et Terrasse. En continuant vers le deuxième étage, nous trouvons la zone de couchage, avec trois chambres, salle de bains et accès au loft. Le bâtiment dispose au sous-sol d'une cave et de Débarras avec salle de bains. A côté du Maison principal se trouve l'appartement dépendant, divisé en 2 appartements composés comme suit: le premier, sur le Rez-de-chaussée, a une superficie de 132 mètres carrés et se compose d'un hall d'entrée, cuisine, Débarras, 2 chambres à coucher et 3 salles de bains. Au deuxième étage se trouve le deuxième Appartement, qui se compose d'un studio Appartement avec cuisine, salon, chambre et salle de bain. À quelques pas du chalet principal, directement surplombant le Piscine, se trouve le restaurant, d'une superficie totale de 351 mètres carrés. À l'intérieur, nous trouvons une cuisine professionnelle, une grande salle à manger, une salle de pizzeria, deux salles de bains et une cave au sous-sol. La vente comprend également plusieurs bâtiments annexes: salle technique, cabine de chevaux et deux bâtiments utilisés comme entrepôt. La propriété est complétée par environ 8 hectares de Terrain, principalement divisés en Jardin et olivier avec environ 2000 plantes et un magnifique 12 x 7 mt Piscine bordé de carreaux de terre cuite florentine. L'immeuble était Rénové entre la fin des années 70 et le début des années 80, tandis que le restaurant remonte aux années 90. Le style est typiquement toscan, caractérisé par de belles poutres en bois et des sols en terre cuite. Tous les services sont présents. Le chauffage est au GPL, tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc et le puits privé.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Grâce aux grands espaces et aux différents bâtiments résidentiels, la propriété se prête à être mise à un revenu dans le circuit de location touristique, ou pour démarrer une activité de type agricole.
LOCATION
Cette propriété caractéristique est entourée de collines verdoyantes, donnant sur la campagne environnante et se trouve à seulement 30 minutes de Florence. La ville la plus proche, équipée de tous les services essentiels, est située à 4,5 km (8 minutes). Les villes facilement accessibles sont Arezzo (50 minutes, 60 km), Prato (55 minutes, 60 km) et Sienne (1 heure 15 minutes, 100 km). Les aéroports les plus proches sont Florence (48 minutes, 52 km), Pise (1 h 30 minutes, 119 km), Pérouse (1 h 58 minutes, 140 km).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien. Le titre
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