Ce Appartement n'est pas seulement un lieu de vie: c'est un refuge suspendu entre ciel et terre, où chaque fenêtre est une carte postale, chaque coin une découverte, chaque coucher de soleil une expérience à retenir. Idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, la beauté et la tranquillité au cœur de l'un des villages les plus charmants de Toscane. Situé au troisième étage d'un bâtiment historique, desservi par un ascenseur pratique, ce raffiné Appartement de 210 m2 est un mélange parfait du charme de la tradition toscane et de la fonctionnalité des espaces modernes. L'entrée mène à une salle polyvalente, actuellement utilisée comme studio et coin de gym, mais idéale comme chambre d'hôtes, suivie d'une salle de bain pour invités. Le cœur de la maison est le salon spacieux, où le salon avec un Cheminée, y compris la salle à manger, s'ouvre harmonieusement, créant un espace confortable et charmant. La cuisine, privée mais fonctionnelle, est idéale pour ceux qui aiment cuisiner tout en gardant les choses rangées et discrètes. La zone de couchage est constituée d'une chambre avec salle de bain adjacente équipée d'une douche et d'une chambre principale avec salle de bain en salle, également équipée d'une douche, conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La propriété est complétée par une buanderie bien organisée et une salle technique, essentielles à la gestion quotidienne de la maison.

ÉTAT DE RÉPARATION
C'est ici que chaque détail raconte une histoire: les plafonds avec des poutres en bois exposées et des briques originales vous ramènent dans le temps; la lumière qui passe à travers les différents puits de lumière et le fin parquet réchauffent l'atmosphère du grand espace ouvert et de chaque pièce Autre.

UTILITÉS
La propriété est reliée à tous les services publics. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc, tandis que le système de chauffage est équipé d'une chaudière connectée au réseau de gaz naturel.

Utilisations potentielles Utilisez ET
Il est parfaitement adapté à l'utilisation à la fois comme résidence principale et comme Résidence secondaire. La possibilité de l'inclure sur le marché de la location touristique ne doit pas être sous-estimée, étant donné qu'il est situé dans l'un des villages toscans caractéristiques et renommés de la Valdichiana.

LOCATION
Localisé dans le centre historique de Lucignano et à quelques kilomètres de Sinalunga, cette propriété offre un accès à tous les services nécessaires et est également idéalement positionnée pour atteindre des installations telles que des terrains de golf, des écoles d'équitation et des spas thermaux, idéaux pour un style de vie raffiné plein d'opportunités. En outre, les villages et villes les plus célèbres du Val d'Orcia, de Valdichiana et de Crète Senesi sont à une courte distance. Parmi ces villes, on compte Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, toutes situées à moins d'une demi-heure en voiture, ainsi que Sienne et Arezzo. En moins d'une heure de route, vous pouvez rejoindre Péruje, Florence à un peu plus loin; Rome et Pise sont accessibles en un peu moins de deux heures.

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'aménagement urbain et l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien.

DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET éventuelles obligations contractuelles
Le bien est immatriculé à la personne physique.