Maison de 4 chambres à vendre à Quarante
Quarante, Herault, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Un village charmant et pittoresque avec épicerie, poste et café/restaurant, situé à seulement 5 minutes de Bize-Minervois, à 10 minutes de Capestang (un village animé situé le long du Canal du Midi), à 30 minutes de Narbonne et à 40 minutes des plages !
Elegante Maison bourgeoise du XVIIIe siècle, entièrement Rénové, offrant 190 m2 de salon, un salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un patio, 4 chambres y compris une suite principale, 2 salles de bains et une grande chambre de 84 m2 (loft) à compléter si vous le souhaitez, avec sa propre salle de séjour XYZ2ZX ! La propriété comprend également un généreux 88 m2 Garage ainsi qu'un annexe en pierre de 88 m2 situé directement au-dessus du Garage, avec accès indépendant (autorisation de planification précédemment accordée pour une conversion Maison)! Situé dans une rue paisible !
Maison principal (190 m2)
Terre = Grand hall d'entrée de 18,07 m2 + salon de 21,25 m2 (marbre opérationnel Cheminée) + salle à manger avec cuisine à plan ouvert entièrement équipée de 25,68 m2 (marbre Cheminée, île centrale, four électrique, micro-ondes, plaque à gaz, ventilateur et porte française donnant sur le patio) + agréable patio de 24 m2 + couloir de 10,77 m2 (beaux escaliers en pierre originaux) + salle de lavage spacieuse de 15 m2 (évier, plan de travail et porte donnant accès au bâtiment Garage et au patio) + grande salle de bain avec sol en béton.
Facteurs supplémentaires = entièrement Rénové (électricité, plomberie, toits, :) + caractéristiques d'époque d'origine préservées (feuilles en marbre, escalier en pierre, tuiles de ciment) + PVC Double vitrage + volets roulants électriques + connectés au réseau de drainage + Chauffage central via pompe à chaleur + quantité estimée de consommation d'énergie annuelle pour une utilisation standard: entre 1340 euros et 1850 euros par an. Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel de 1004 euros.
Price = 302.500 euros (opportunité idéale pour créer des gîtes de location !)
Les prix incluent les frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Le nombre de chambres à coucher est de 4 et de 2 chambres à coucher de 30 à 25 m2.
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