Situé dans l'un des environnements les plus exclusifs de Venise, cet élégant Appartement de 317 m2 s'étend sur deux niveaux et offre une intimité exceptionnelle et un accès direct à l'eau. Avec cinq suites spacieuses, chacune avec salle de bain privée et permis de tourisme, cette propriété est idéale à la fois comme une maison privée raffinée et comme un Investissement à haut rendement. Une cour privée de 120 m2 et une cour extérieure de 20 m2 offrent un espace extérieur isolé offrant une vue tranquille, tandis qu'une maçonnerie unique Terrasse au niveau de l'eau permet une connexion immersive avec le lagon. Le Appartement bénéficie également d'un quai privé et d'un mouillage de bateau, avec un Terrain indépendant et un accès à l'eau assurant la commodité et la discrétion. Les intérieurs sont chaleureux et sophistiqués, avec des planchers en bois et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière et de vue sur les canaux. Le Rez-de-chaussée comprend un salon généreux avec accès direct à l'extérieur, une salle à manger et une cuisine bien équipée. À l'étage, les suites garantissent confort et intimité. Situé dans un quartier historique de Venise, cet établissement combine une vie authentique au bord du lagon avec une élégance moderne et un fort potentiel locatif. Le projet de loi de 2005 prévoit une réduction de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée de la valeur ajoutée.