Une vue magnifique sur le rocher d'Orvieto, avec la cathédrale au premier plan: voilà ce que vous pouvez profiter de cette charmante maison entièrement Rénové, qui combine pratique, efficacité énergétique et caractère authentique. Une vue magnifique et une exposition optimale font de cette résidence le rêve de quiconque souhaite se plonger dans le paysage enchanteur de l'Ombrie. Panorama dalla Rocca est une résidence indépendante sur deux côtés, avec un accès exclusif via un spacieux pavé Terrasse. Le Maison est disposé sur deux niveaux, couvrant une superficie d'environ 82 m2, en plus du grand Terrasse de 45 m2, un Balcon au premier étage, un espace extérieur exclusif d'environ 45 m2 et des espaces de rangement totalisant environ 50 m2 (dont 35 m2 peuvent devenir habitables). Sur le Rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec une vue imprenable, relié à la cuisine, qui comprend également une salle de bain de service. Les charmants murs de tufo typiques de la région sont magnifiquement restaurés. En montant l'escalier en bois moderne, vous accédez à la zone de couchage, qui se compose d'une salle de bain complète avec une douche spacieuse, d'une chambre à coucher avec double exposition et de la chambre principale avec une Balcon, d'où vous pouvez profiter d'une vue unique. Sur le Rez-de-chaussée, il dispose de planchers en terre cuite du Castel Viscardo, tandis que l'étage supérieur est revêtu de parquet. Les murs de tuff exposés sont magnifiques, tout comme les plafonds en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Chauffage au sol (configurée également pour Climatisation). Les fenêtres sont en bois et en aluminium, et le Maison appartient à la classe énergétique A3.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Ideal pour ceux qui aiment les vues ouvertes et la lumière, la tranquillité et les villages anciens, il peut servir de maison permanente ou de retraite pour des moments de détente. Compte tenu de sa proximité avec les services, il est parfait pour tous les besoins.

LOCATION
La propriété est à seulement 4 km des services les plus proches et à 6 km du centre historique d'Orvieto, qui se dresse sur un rocher de tuff. La sortie de l'autoroute A1 et la gare sont à moins de 10 km. Le lac de Bolsena est à environ 20 km. Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour la propriété.