Maison de campagne de 12 chambres à vendre à Castelfiorentino
Castelfiorentino, Florence, Toscane, Italie
Description complète
Nichée dans les collines vallonnées de Florence à quelques pas de Florence se trouve cette belle ferme d'environ 138 hectares dans laquelle nous trouvons un agroturisme avec 5 appartements pour un total d'environ 360 mètres carrés. Dans la ferme, il y a une cave pour la vinification d'environ 380 mètres carrés. Sur la propriété se trouve un deuxième logement sur deux niveaux d'environ 800 m2. La structure est complétée par divers bâtiments agricoles pour environ 550 mètres carrés. Le Terrain de 130 hectares est réparti comme suit: 8 hectares de raisins DOCG (85% Sangiovese, 5% Trebiano blanc, 5% Malvasia blanc, 5% Colorini), 7,5 hectares approximativement. Oliviers (environ 1 000 arbres), 63 ha approx. Les forêts sont de 60 hectares environ. de la plante arable Terrain. Sur la propriété, il y a un petit lac et deux puits. La propriété est principalement clôturée.
ÉTAT DE RÉPARATION
Le plancher de l'agro-tourisme est en terre cuite, fenêtres en bois, le plafond en tuiles et poutres en bois; le deuxième Maison a des planchers en terre cuite, fenêtres en bois et a besoin d'une modernisation. Les deux propriétés ont un toit isolé.
UTILITÉS
Tous les services publics tels que l'électricité, le téléphone, l'aqueduc sont correctement connectés; le chauffage fonctionne au GPL.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Le bien se prête à être une ferme telle qu'elle est actuellement, le deuxième bien après avoir été modernisé pourrait à son tour être utilisé à des fins touristiques. Le grand potentiel à ce jour qui peut être mis en œuvre de manière cohérente est le passage de la vente de raisins à la vinification, étant donné qu'avec une production moyenne de 520 quintales de raisins, il est possible de produire environ 680 000 bouteilles de vin. LOCATION40 minutes de Florence et de son aéroport international, environ 60 minutes de Pise et de son aéroport international, 15 minutes de l'autoroute FI-PI-LI.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Plus
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