Description complète
Cette belle propriété est composée de plusieurs bâtiments, avec un total de 19 chambres et 20 salles de bains et une surface d'environ 1000 m2. Certains bâtiments datent du 14e siècle et ont été construits autour de l'ancien moulin à huile, qui est resté en partie intact, comme en témoigne la pierre de moulin conservée à l'intérieur de la structure. Le corps principal, sur 3 niveaux, est constitué d'une grande ferme et de 5 appartements, certains avec accès direct à la Jardin, d'autres à la charmante cour intérieure. Chaque chambre a sa salle de bain. Le bien offre de nombreux espaces communs internes, tels que la grande salle actuellement utilisée comme restaurant ou la cour entourée de fenêtres, idéale pour créer, par exemple, une salle de gym ou une salle de yoga. À côté du corps principal, nous trouvons l'ancienne grange, d'environ 270 mètres carrés, entièrement Rénové en 2008 et composée de 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et 2 salons. La ferme est entourée d'environ 52 hectares de Terrain divisés en bois, en terres arables Terrain et en oliviers avec environ 600 plantes en pleine activité et 400 à récupérer. Un Jardin bien entretenu avec des espaces équipés et un Piscine de 12 x 5 m complètent la propriété.
ÉTAT DE LA RÉPARATION
La ferme, en pierre, a été entièrement rénovée dans les années 1990 tout en conservant les caractéristiques traditionnelles de la Toscane, telles que les poutres en bois, les murs exposés et les petites voûtes en briques. L'ancienne grange a été finement restaurée dans les années 2000 dans un style moderne. Il est équipé de Chauffage au sol.
UTILITÉS
Podere Patrizia produit la majeure partie de ses besoins énergétiques grâce à un système photovoltaïque de 20 kW qui produit un excédent d'électricité, une chaudière à biomasse de 50 kW utilisée pour le chauffage et la production d'eau chaude. Pour l'approvisionnement en eau, en plus du réseau local, le bien dispose de 2 puits et d'un étang.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété peut être utilisée comme résidence principale, comme maison de vacances pour accueillir des amis et des parents, ou pour poursuivre l'entreprise déjà établie. La propriété offre une vue magnifique à 360 degrés sur toute la vallée, allant de Barberino Tavarnelle à San Gimignano, Volterra et les collines florentines. L'emplacement est calme et isolé, mais en même temps, en seulement 10 minutes, les villages de San Donato in Poggio et Castellina in Chianti sont accessibles. San Gimignano est à 35 minutes (26 km), Sienne à 40 minutes (33 km), Florence à 40 minutes (40 km), Volterra à 1 heure (46 km), Arezzo à 1 heure 15 minutes (100 km). L'autoroute est à 15 minutes de la propriété. Les aéroports les plus proches sont Florence (46 minutes, 47 km) et Pise (1 heure 27 minutes, 97 km).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien. Le titre
Plus
*Certaines descriptions de biens immobiliers sur ce site sont traduites automatiquement par intelligence artificielle. Malgré tous nos efforts pour garantir leur exactitude, des erreurs ou des inexactitudes peuvent subsister. La version originale de l'annonce fait foi.