Maison de campagne de 11 chambres à vendre à Castelnuovo Berardenga
Castelnuovo Berardenga, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
À une courte distance de Sienne, au cœur du Chianti, ce splendide domaine de style traditionnel toscan est à vendre. Datant de l'an 1000 environ, la propriété a été récemment Rénové avec beaucoup de soin. Le domaine comprend une ferme principale en pierre, deux maisons d'hôtes et un magnifique Jardin paysager. La ferme principale, d'une superficie totale de 890 m2, comprend sept logements séparés, dont la résidence du propriétaire. La résidence principale, de 492 m2 sur quatre niveaux, s'ouvre sur le Rez-de-chaussée avec un salon élégant avec Cheminée, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, une cuisine, une salle à manger, un deuxième salon, une salle de bain pour invités et une buanderie. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier de conception, se trouve un salon avec Cheminée, un bureau et une chambre à coucher composée d'une chambre principale avec placard et salle de bain, deux chambres supplémentaires (l'une avec un loft) et une deuxième salle de bain. Au sous-sol, il y a une cave à vin. Le Maison principal est complété par six appartements entièrement Rénové, indépendants. L'une d'elles a été créée à partir d'une ancienne chapelle et est maintenant un charmant espace ouvert avec une cuisine et un salon sur le Rez-de-chaussée, et une chambre avec salle de bain sur la mezzanine. Les appartements Autre, de 43 à 86 m2, sont chacun constitués d'un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain. À côté du bâtiment principal se trouvent deux maisons d'hôtes, chacune de 60 m2. Le premier comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le second est un studio Appartement avec une petite cuisine et une salle de bain, le tout sur un même niveau. La vente comprend un parc soigneusement entretenu d'environ 4 000 m2.
ÉTAT DE RÉPARATION
La ferme, d'origine médiévale, a été entièrement restaurée à l'intérieur et à l'extérieur en 2012. Les façades en pierre exposées ont été améliorées, de même que le pavé en terre cuite de la cour intérieure. Les intérieurs combinent habilement des éléments toscans traditionnels comme des murs en pierre, des plafonds voûtés en terre cuite et des poutres en bois avec des touches de design contemporain, créant des espaces de vie élégants et accueillants. Le chauffage est alimenté par du méthane, soutenu par des cheminées. L'approvisionnement en eau est assuré à la fois par l'aqueduc public et un puits privé. Le domaine est idéal comme résidence privée prestigieuse ou comme entreprise hôtelière, déjà entièrement équipée pour être incluse sur le marché de la location touristique. Les destinations les plus célèbres du Chianti sont à quelques minutes en voiture. Florence est à environ 70 km (1 heure), tandis que les aéroports les plus proches sont Florence (74 km, 1 heure) et Pise (114 km, 1 heure et 3 minutes).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, à une due diligence technique sur chaque bien acquis, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTIELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
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