Maison de campagne de 7 chambres à vendre à Arezzo
Arezzo, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
Maison exclusive en Toscane à Arezzo - "Villa Belvedere" qui se trouve dans le cadre paysager merveilleux du centre d'Arezzo. La ferme présente à l'extérieur la partie la plus ancienne en pierre. Dans les années soixante-dix, il a été agrandi, créant une belle voûte vers la montagne qui a été plâtrée. La ferme a une superficie d'environ 480 m2 répartie sur 3 étages. Sur le Rez-de-chaussée, nous trouvons un couloir avec portes vitrées qui sépare l'escalier du salon et le Autre deux étages, un bel salon avec une pierre d'époque Cheminée, une salle à manger double avec de grandes fenêtres avec Vue panoramique, une cuisine avec péninsule qui mène à la grande fenêtre Terrasse. Au premier étage, nous trouvons six chambres avec deux chambres avec salle de bain privée, deux salles de bains, un couloir qui mène à l'extérieur dans la zone Jardin. Au sous-sol, nous trouvons un salon avec des murs en pierre et un magnifique Cheminée à bois, une belle chambre double avec mur en pierre, une salle de bain, un placard. Un passage " secret " passe sous le Maison et se connecte à la taverne équipée de cuisine et de bois de chauffage Cheminée qui nécessite un entretien (créant une cavité et un nouveau revêtement de sol extérieur car il agit également comme un Terrasse), une salle à manger, un Débarras et une baignoire. Le Jardin a un accès magnifique avec une porte électrique et un ancien pavé en pierre, une salle à manger extérieure avec four et un barbecue extérieur, un Garage, un Maison en bois sur deux étages, deux hangars à outils, une serre, via un bel escalier particulier qui passe sous le Maison et mène à la partie Autre du Maison mitoyenne Jardin qui mène au grand Piscine avec Solarium et annexe composée de vestiaires et salles de bains.
ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété est en bon état, mais nécessite un entretien et un remaniement. Il y a des sols en terre cuite et des poutres en bois. L'agrandissement a été effectué dans les années 70; la dernière rénovation a porté sur le toit réaménagé il y a quelques années.
UTILITÉS
La propriété est actuellement connectée au service électrique, il est également possible de se connecter à l'aqueduc public, il est possible de se connecter au gaz méthane. Le système de chauffage est présent via une bouteille diesel mais n'est plus utilisé. Pour contenir les dépenses énergétiques, le bien doit être remplacé par les systèmes les plus modernes. À l'intérieur de la propriété, il y a également deux puits privés reliés à la salle technique pour le pompage et la purification de l'eau et pour l'irrigation des espaces verts.
Utilisations potentielles Utilisez ET
La propriété charmante sera une magnifique résidence privée de luxe pour passer vos vacances dans l'une des plus belles régions de Toscane. Cependant, le bien conviendrait également à des fins de grande représentation ou même à une utilisation comme résidence principale, à habiter toute l'année, grâce à ses espaces vraiment confortables et à sa proximité relative du centre d'Arezzo. Une alternative très attrayante pourrait être d'inclure la propriété dans les circuits de location touristique de luxe, permettant ainsi d'obtenir une rentabilité optimale.
LOCATION
La propriété est située à quelques kilomètres d'Arezzo. Il est situé à mi-chemin entre Rome (150 km) et Florence (100 km) avec le grand avantage d'être facilement accessible depuis l'autoroute A1 (E35) Florence - Rome.
Terrain RÉGISTRER
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat privé).
Plus
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