La résidence La Grande Viola est logée dans un immeuble Individuelle avec une surface habitable de 170 m2. L'accès à la propriété est par une entrée indépendante située sur la Rez-de-chaussée. Le Rez-de-chaussée se compose d'un salon avec un Cheminée, une cuisine-salle à manger, une salle de bains et un Débarras qui peut également être utilisé comme buanderie. Au premier étage se trouve la chambre principale avec salle de bain privée et placard. Au deuxième et au Dernier étage, il y a deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux entrepôts. Le sous-sol, avec son propre accès extérieur, dispose de 79 m2 de caves et d'entrepôts nécessitant une rénovation. La propriété bénéficie de plusieurs vues sur le paysage magnifique du village historique. Le bâtiment est en parfait état et en bon état d'entretien; les façades ont préservé le caractère historique du bien, toutes avec des finitions en pierre exposées. Le toit est isolé. À l'intérieur, il y a des plafonds distinctifs avec des poutres en bois et des voûtes en terre cuite, des sols de parquet blanchi, et toutes les portes et fenêtres intérieures sont en bois avec Double vitrage. Les salles de bains sont fonctionnelles et bien entretenues. Les espaces intérieurs sont rationnels et excellemment aménagés, favorisant un flux de vie optimal.

UTILITÉS
La propriété est équipée de tous les services publics: raccordement électrique, alimentation en eau garantie par l'aqueduc public, système de chauffage au gaz indépendant avec nouvelle chaudière (2025) + grand Cheminée, ligne téléphonique, couverture ADSL, système de télévision, système Climatisation.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Stratégiquement situé dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels du village historique de Chiusi, ce Maison mitoyenne Maison offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale à proximité des services essentiels, des zones de loisirs et des options de transport public telles que les bus et la gare à une courte distance. Les espaces de vie bien répartis sont parfaits pour un usage résidentiel ou pour des conversions ciblées en structures hôtelières telles que des bed & breakfast ou des locations de vacances.

LOCATION
Cette propriété est située dans une position privilégiée au cœur du centre historique de Chiusi, Sienne, Toscane. Depuis la propriété, il est facile d'accéder aux équipements du village, à la gare qui se trouve à seulement 2 km et à la sortie de l'autoroute A1 située à 9 km. Des villes historiques telles que Florence, Sienne, Arezzo, Pérouse et Orvieto sont toutes accessibles depuis la propriété en environ 1 heure en voiture ou en train.

Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRER
Le groupe Great Estate effectue, sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour la propriété.

DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est immatriculée à un particulier et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément aux réglementations en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un vendeur privé).