Spacieux - Calme - Terrasse - Résidence Neuve - Lunel - Proche Commerces - Écoles - Plages - Transports - Investissement Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au deuxième étage d'une résidence neuve et sécurisée, en plein coeur de Lunel. Avec ses 62,18 m2 et sa terrasse exceptionnelle de 27 m2, ce bien offre un confort optimal et un cadre de vie lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous trouverez une chambre avec placard, des toilettes indépendantes et une salle de bain moderne. En face, un séjour/cuisine de 27 m2 baigné de lumière permet un accès direct à la terrasse, véritable atout du bien. La seconde chambre, avec placard et ouverture sur la terrasse, complète harmonieusement cet espace de vie. Les plus du bien : - Résidence neuve et sécurisée sous garantie décennale - Spacieuse terrasse de 27 m2 pour profiter de l'extérieur - Deux chambres confortables avec rangements intégrés - Séjour lumineux de 27 m2 avec cuisine ouverte - Proximité immédiate des commerces et écoles - Éligible à la Tva réduite (économie de 14,5 % du prix de vente) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro sous conditions Situé en coeur de ville, cet appartement vous offre un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles. À quelques kilomètres, vous profiterez des plages méditerranéennes et des nombreuses activités culturelles et économiques de Montpellier. Les axes routiers et transports en commun assurent une mobilité fluide vers les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie Macor et Jean-Pascal Graille . Ils sauront vous accompagner dans votre projet immobilier et vous renseigner sur les options de financement adaptées à votre situation. Rsac 984 894 089 Rsac Lunel - Baillargues - Valergues - Lunel-Viel - Saint-Just - Lansargues - Montpellier - appartement - 3 pièces - terrasse - résidence-neuve - plage - écoles - commerces Profitez d'un cadre idéal, parfait pour une résidence principale ou un investissement ! Envie d'en savoir plus - Organisez une visite dès maintenant. Guylene Berge Immobilier - Jean-Pascal Graille Jean-Pascal - - Plus d'informations sur - (réf. 6213-4) - - Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Surface Carrez : 62.18 m2