Local commercial de 52 m² à vendre

Idéalement situé dans un quartier dynamique et stratégique, ce bien d'exception offre une opportunité unique aux investisseurs, entrepreneurs et particuliers visionnaires. Sa flexibilité lui permet d'accueillir un espace commercial dynamique ou d'être transformé en un projet résidentiel moderne. Il représente une perle rare sur un marché où la polyvalence et la valeur à long terme sont primordiales.

Pour les entreprises en quête de visibilité et d'un fort passage, ce local constitue le point de départ idéal pour une activité florissante. Que vous soyez un entrepreneur lançant un nouveau concept, un indépendant à la recherche d'un espace professionnel ou une entreprise souhaitant développer ses activités, son emplacement et son agencement offrent un excellent potentiel pour créer un environnement commercial efficace, attractif et performant.

Partir d'une page blanche offre une liberté créative totale. Investisseurs et particuliers peuvent concevoir chaque détail – de l'agencement aux finitions en passant par la fonctionnalité – pour un espace de vie entièrement personnalisé, parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Qu'il s'agisse d'un loft urbain élégant, d'un appartement spacieux à aire ouverte ou d'un bien locatif à fort rendement, la flexibilité d'aménagement qu'il offre en fait un investissement particulièrement attractif.

Outre son potentiel structurel, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel. Supermarchés, écoles, transports en commun, centres médicaux et espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un confort quotidien et renforçant son attrait à long terme, tant pour un usage commercial que résidentiel.

Face à une forte demande sur le marché immobilier local et à un intérêt croissant pour les projets de réaménagement à usage mixte, ce bien polyvalent représente une opportunité exceptionnelle de plus-value. Que votre objectif soit de développer une entreprise florissante ou de créer un logement moderne offrant une valeur locative ou de revente intéressante, cet espace constitue le support idéal pour concrétiser votre vision.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariés, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires professionnels de l'agence sont inclus.