Découvrez une retraite côtière exceptionnelle au cœur d'Avlaki, à seulement 50 mètres de la plage. Récemment coté et prêt à la vente, ce Villa 3 chambres à coucher, 3 salles de bains combine confort moderne, design élégant, et une vie extérieure expansive, offrant une occasion exceptionnelle pour la location de vacances personnelle Utilisez ET premium. Des visites précoces sont fortement recommandées. Situé dans un terrain entièrement aménagé de 2 657 m2. Terrain, une allée privée mène à la propriété, assurant un accès facile et exclusif. La maison elle-même s'étend sur 170 m2, répartie entre un sous-sol Rez-de-chaussée contemporain et un sous-sol indépendant polyvalent, chacun récemment Rénové pour fournir des intérieurs élégants, de la lumière naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Entrez dans un salon, une salle à manger et une cuisine lumineux et entièrement équipés conçus pour une vie moderne et un divertissement facile. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, donnent directement sur les terrasses et le luxuriant Jardin, où un Piscine privé, une terrasse en bois, une salle à manger et une salle à manger couvertes et une cuisine extérieure entièrement équipée créent un style de vie intérieur-extérieur sans faille. Le sous-sol offre un espace de vie autonome, avec cuisine, chambre et salle de bain, parfait pour les invités, les membres de la famille élargie ou les locations saisonnières. La durabilité et la commodité ont été intégrées avec soin avec des panneaux solaires avec batteries, un générateur de secours, un puits privé et un système d'irrigation automatique. Le Parking couvert complète la propriété, assurant la praticité sans compromettre le style. Avec sa combinaison de lieux de plage, de finitions de luxe et d'espaces extérieurs exceptionnels, cette Villa présente une rare chance de sécuriser une résidence clé en main Corfou. Récemment inscrit et attirant l'intérêt immédiat, les premières visites sont fortement conseillées pour apprécier le bien dans son intégralité. Caractéristiques clés Type de propriété: Villa Chambres à coucher: 3 Terrain: 2 657 m2, entièrement aménagé Lieu: Avlaki, Corfou, à 50 mètres de la plage Espace extérieur: Piscine privée avec terrasse en bois, salle à manger et salon couverte, cuisine extérieure entièrement équipée, terrasses Espace de vie: salon/salon-restaurant/cuisine, sous-sol avec chambre à coucher, salle de bain et cuisine indépendante Caractéristiques de durabilité: panneaux solaires avec batteries, générateur de secours, puits privé, système d'irrigation automatique Parking: Parking couvert Extras: Nouveau Rénové avec des finitions de haute qualité, aménagement paysager mature pour la vie privée, idéal pour un usage privé ou de location personnelle Who Are We Chase Immobilier Corfou est une agence de confiance basée sur l'île XYZ18ZYZ, XYZ19ZYZZZ Notre équipe expérimentée aide les clients à acheter, vendre et investir en toute confiance vous guidant de la première consultation au contrat final. Grâce à notre connaissance approfondie des pays et à notre expérience internationale, nous assurons la transparence et la sécurité de toutes les transactions. Nos services • Sourcing de propriétés Villas, appartements et parcelles à travers Corfou • Visite Visite privée ou virtuelle à votre convenance • Planification Investissement Conseils de rénovation et de rénovation du ROI • Négociation et contrats Conditions équitables et clôture en douceur • Coordination des avocats Assistance juridique locale fiable • AFM et mise en place de la banque Assistance avec le numéro d'impôt et les services bancaires • Soutien au visa d'or Assistance complète à la demande de résidence Achat en Corfou Informations clés Achat d'une maison en Corfou est simple avec le bon soutien. - Procédure judiciaire: un numéro d'impôt grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux: environ 8 à 10% en plus pour les impôts, l'avocat, le notaire et le greffe. - Contrats: un dépôt sécurise votre bien; la vente est conclue au notaire. Les questions fréquemment posées Les étrangers peuvent-ils acheter dans Corfou? Oui les acheteurs de l'UE et de pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation juridique. Quels sont les coûts d'achat? Généralement 8 à 10% au-dessus du prix, en incluant les taxes (3%), les avocats, les notaires et les services de registre. Combien de temps ça prend ? Habituellement 8 à 12 semaines, selon les contrôles et la documentation. C'est une bonne Investissement ? Oui , Corfou est fort .