Situé dans l'une des zones les plus stratégiques de Limassol, ce Commercial Terrain avec un ancien bâtiment existant offre un potentiel de réaménagement et de réaménagement exceptionnel. La propriété couvre une superficie totale de 829 m2 dont 592 m2 de Surface du terrain et appartient à la zone de planification ?ß4 Commercial avec une densité de bâtiment de 140%, une couverture de 50% et une allocation pouvant aller jusqu'à 4 étages. La structure actuelle comprend six magasins, bureaux et appartements situés au rez-de-chaussée répartis sur plusieurs niveaux. Des plans architecturaux et des plans 3D pour un nouveau développement à usage mixte sont déjà disponibles, et un permis d'urbanisme est attendu prochainement. Caractéristiques clés: Surface totale: 829 m2 · Surface du terrain: 592 m2 Bâtiment existant (magasins, bureaux et appartements) Densité du bâtiment: 140% · Couverture: 50% · 4 étages autorisés Zone Commercial: ?ß4 Année de construction: 1980 Surface totale couverte: 1,962 m2 Sous-sol (455 m2) + magasins, bureaux et appartements Excellent emplacement avec accès facile par la route Convient pour le commerce de détail, les bureaux et l'utilisation résidentielle Une excellente occasion pour les promoteurs et les investisseurs de créer un projet moderne à usage mixte au cœur de Limassol avec un fort potentiel de croissance et de location.