Appartement T3 avec excellente localisation et très bonne exposition solaire
Situé à proximité de la Rotunda Europa et des Avenues de l'Europe et d'Espagne, cet appartement permet un accès rapide aux différentes zones de la ville. Le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes à pied.
Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, sachant que Castelo Branco accueille environ 5 000 étudiants dans son Institut Polytechnique.
L'appartement dispose d'une surface utile de 117 m² et d'une surface brute de 139 m². Il se compose de 3 chambres (dont une suite), d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cellier, de 2 salles de bains (dont une sociale), d'une place de parking en sous-sol et d'un espace de rangement dans les combles.
L'immeuble compte 6 étages : 2 niveaux dédiés au stationnement et 4 niveaux résidentiels, avec 2 appartements par étage.
Date prévisionnelle d'achèvement des travaux : 2e trimestre 2026
Tableau Des Finitions :
Climatisation & Ecs : Pompe à chaleur Daikin et poêle à pellets classe A+
Électroménager Hotpoint : hotte, four, micro-ondes, plaque, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur
EXTRACTION Des Pièces Humides : Salles de bains intérieures équipées de Vmc
Éclairage : Spots Led
Revêtements De Sol : Revêtement vinyle dans toutes les pièces sauf dans les salles de bains, qui seront revêtues de carrelage en grès cérame
MURS :
Cuisine : Mur entre plans de travail recouvert de carrelage en grès cérame au choix du maître d'ouvrage (plafond de 20,00 €/m² Ttc)
Salles De Bains : Tel que présenté lors de la visite de l'appartement
MURS Extérieurs : Enduit projeté
MURS Intérieurs : Cloisons en plaques de plâtre
PLAFONDS : Faux plafonds en plaques de plâtre
MENUISERIES :
Cuisine : Cuisine sur mesure en stratifié, avec électroménagers visibles plan de travail en granit naturel ou matériau synthétique type 'Silestone'
PLACARDS : Portes coulissantes finition blanc Ral 9010
Portes : Portes intérieures plaquées, finition blanc Ral 9010
Porte D'entrée : Porte de sécurité avec finition intérieure blanc Ral 9010
Menuiserie Extérieure : Châssis en Pvc blanc avec double vitrage de la marque Kommerling
ÉQUIPEMENTS Sanitaires : Appareils suspendus, mitigeurs, meubles vasques, receveurs de douche et parois de douche de la marque Roca
Performance Énergétique: A
here 53600 E