Appartement à vendre à Nice
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France
Description complète
Bas Fabron / Promenade Des Anglais – Duplex familial avec terrasse et stationnement privatif.
À moins de 5 minutes à pied du tramway et des plages de la Promenade des Anglais, niché dans une authentique maison niçoise début XXe transformée en copropriété, ce duplex de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié pour une résidence principale à Nice.
Surface habitable d’environ 115 m², répartie sur deux niveaux, avec une terrasse de 35 m², parking privatif et cour sécurisée avec portail électrique.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec coin buanderie et Wc indépendant
- Une vaste pièce de vie traversante de 46 m² : cuisine semi-ouverte, salle à manger et salon
- Une chambre climatisée avec accès indépendant, salle d’eau et dressing — parfaite suite parentale ou chambre d’ado
À l’étage :
- Trois chambres lumineuses avec placards
- Une grande salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre
Côté extérieur :
- Terrasse de 35 m², aménageable (pergola, coin repas...)
Stationnement dans cour intérieure fermée
On apprécie, l’esprit d’une maison avec les avantages d’un appartement
Idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de proximité : écoles, tramway, plages, accès rapide centre-ville
Infos clés :
- 113,04 m² Loi Carrez
- Dpe : D / Ges : D
- Charges : env. 20 €/mois (gestion bénévole)
-TF : 1 753 €/an
Prix : 685 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
- Aucune procédure en cours
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Visites sur Rdv – 48h à l’avance
Dossier complet et infos sur demande
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