**Hôtel Boutique à Porto de Mós avec 25 chambres**
Si vous recherchez un investissement rentable avec un fort potentiel de croissance, voici une opportunité idéale ! Nous vous présentons un charmant hôtel boutique entièrement opérationnel, doté de 25 élégantes suites doubles, toutes équipées d'un balcon ou d'une terrasse. Situé à quelques pas de la splendide plage de Porto de Mós, à Lagos, l'hôtel se distingue par son infrastructure complète : ascenseur, restaurant pouvant accueillir 100 personnes, lounge-bar pour 40 invités, salle de réunions, business center, piscines, parking gratuit et espaces verts soigneusement entretenus. Il dispose également d'un rigoureux protocole de sécurité européen.
Le bien fait partie d'un ensemble de trois propriétés interconnectées, occupant un terrain total de 3.409 m² et comprenant une surface construite de 1.398 m².
La répartition des propriétés est la suivante :
* **Hôtel**, construit en 2010 : terrain de 1.824 m², empreinte au sol de 417 m² et surface bâtie de 805 m².
* **Maison 1**, construite en 2016 : terrain de 790 m², empreinte au sol de 168 m² et surface bâtie de 386 m².
* **Maison 2**, construite en 2020 (en supposant que « 2020, terrain de 795 m², empreinte au sol de 138 m² et surface bâtie de 207 m².
**Emplacement privilégié**
À seulement 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied des célèbres plages de Porto de Mós et de D. Ana, réputées pour leurs eaux cristallines et leurs sables dorés.
L'hôtel se situe également à proximité du centre historique de Lagos.
Cet emplacement stratégique offre un accès à une large gamme de services, commerces, activités culturelles et de loisirs.
De plus, il se trouve à 5 minutes en voiture du parcours de golf de Boavista et à moins de 10 minutes du prestigieux parcours de golf de Palmares un lieu idéal pour les touristes et les amateurs de golf.
**Potentiel de transformation**
En plus de son fonctionnement actuel en tant qu'hôtel, la propriété offre un excellent potentiel pour être convertie en résidence pour seniors haut de gamme. Cette alternative répond à la demande croissante d'installations de grande qualité destinées aux personnes âgées, tirant parti des atouts de l'Algarve : climat doux, sécurité et excellente infrastructure. Une telle transformation éliminerait la saisonnalité typique du tourisme, assurant ainsi des revenus stables tout au long de l'année.
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Performance Énergétique: B-
#ref: H 3122