Maison louée avec un bon locataire avec un rendement de 8% composé par résidence + cave, idéal pour votre entreprise. Caractéristiques principales: Deux étages (rés-do-chão + grotte), chacun avec salle de bain, garantissant confort et intimité aux deux niveaux. Il est équipé d'un climatiseur qui rend les environnements plus agréables toute l'année. La cave a une tasse avec machine à laver et réfrigérateur inclus. Distribution fonctionnelle, avec une grande polyvalence pour s'adapter aux besoins du locataire. NOTE: Il n'y a pas de sortie de fumée Localisation: Dans l'environnement immédiat, vous trouverez le Jardim Constantino, un parc urbain avec zones vertes, lac, chafariz et parc pour enfants un point de repose au milieu de la ville. L'école maternelle et primaire Passo Manual est également à proximité, ce qui peut permettre le déplacement de familles dans la zone. Il y a plusieurs magasins spécialisés à proximité, comme un orthopédique, spécialisé dans le matériel orthopédique. Bonne mobilité: il existe plusieurs lignes de bus qui passent par les quartiers proches (B) et il y a un accès relativement facile au métro (stations comme Arroios). Il existe un parking sur la rue Passos Manuel. Avantages pour les entreprises: excellente visibilité grâce à sa localisation dans une rue consolidée de Lisbonne. Flux de personnes généré par le jardin, les écoles et les transports publics à proximité. Flexibilité de l'espace (deux étages) pour différentes fonctions: petit commerce, atelier, bureau ou salle d'exposition. Structure déjà équipée (air conditionné, machine à laver), ce qui réduit les besoins d'investissement immédiat dans les installations de base.