Maison de 4 chambres à vendre à Meschers-sur-Gironde
Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France
Description complète
Exclusivité : Villa sur Parc 5795 m² à l'entrée de Meschers sur Gironde, 5 minutes des plages, 8 minutes de St Georges de Didonnne et 12 minutes de ROYAN.
205 m² habitables dont deux chambres de plain-pied, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Double garage, 82 m² de terrasse pour profiter du jardin dont 34 m² abrités.
Hall d'entrée, vaste séjour-salon 47.76 m² (poêle à bois), cuisine indépendante 25 m², wc, chambre d'amis et couloir d'accès au double garage, suite parentale 36 m² avec bureau, placards, chambre et salle de bains-douche et wc.
A l'étage : palier type mezzanine 15.6m² (placard), salle d'eau 6.40m² avec toilettes, deux chambres 13.44 et 14.40m² accès balcon couvert.
Le double garage fait 54 m², le vide sanitaire est accessible par une cave à moins de 1m80.
Le porche d'entrée est abrité.
L'implantation et l'exposition permettra facilement de demander une autoristaion de travaux pour créer un espace piscine à la hauteur de cette construction, les propriétaires avaient privilègié l'implantation de nombreux arbres et arbustes.
Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Lloyd & Davis : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 390 990 406 Saintes
Rcp Mma contrat nu00b0
Plus