Magnifique T3 vendre - Gex Situ au 2 tage d'une coproprit soigne, ce trs bel appartement de 71 m bnficie d'une orientation idale, sans vis--vis, et d'un grand balcon offrant une vue dgage, avec le Mont-Blanc en toile de fond par beau temps. Il se compose d'un beau sjour lumineux avec espace salle manger, d'une cuisine amnage haut de gamme, de deux belles chambres, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements intelligemment intgrs. L'appartement est en excellent tat, grce une rnovation rcente incluant notamment toutes les fentres et un entretien rigoureux. L'immeuble dispose d'une entre principale scurise avec parlophone desservant galement les caves. Idalement situ seulement 10 minutes pied du centre de Gex, l'appartement bnficie d'un accs immdiat toutes les commodits. Sa proximit avec Genve et son aroport en fait une adresse particulirement attractive pour une famille souhaitant allier qualit de vie et mobilit internationale. La coproprit offre en outre un parc arbor, et l'appartement est vendu avec un garage privatif ferm, un atout rare dans le secteur. Ce bien fait partie d'une coproprit ne faisant pas l'objet d'une procdure. Cette coproprit comprend 232 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'lve 490 euros.Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 6% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe: 190, soit D, Ges: 7, soit B. Dominique Ouayoun, Agent Commercial immatricul au Rsac de Thonon Les Bains sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84723