Sud Ardeche - Secteur Barjac réf : 6866
À vendre, dans un cadre agréable, sans vis a vis et à deux pas du centre de Barjac, cette maison de maçon des années 1988.
Offrant un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.
Caractéristiques principales :
• Terrain spacieux : Sur plus de 2 500 m² clos, profitez d'un jardin généreux avec une dépendance de 21 m².
• Piscine avec dôme rétractable solaire : Piscine de 5x10 m avec structure en acier et dôme entièrement ouvrable.
• Maison entretenue et éco-énergétique : Equipée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à bois, et de panneaux solaires (revente) pour une meilleure efficacité énergétique.
Isolation du grenier et vide sanitaire réalisés par les propriétaires.
Agencement intérieur :
• Rez-de-chaussée : Entrée avec cellier, Sdb, Wc et placard de rangement. Nous entrons dans une belle pièce de vie incluant séjour/salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique
ET un grand garage et abri voiture
• Étage : Par un dégagement spacieux, accédez à trois belles chambres dont une avec une terrasse couverte et vue agréable, ainsi qu'une salle d'eau.
Extérieur et jardin :
Le vaste jardin paysager, avec sa dépendance de 21 m², est propice à une vie en plein air et à la détente, il ne manque rien, piscine, espace de jeu, terrain de boules ...
L'endroit se prête parfaitement à une habitation à l'année, tout en ayant aussi été une adresse de location saisonnière avec une rentabilité intéressante.
Excellent diagnostic de performance énergétique classé en B !
Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre conseiller Orpi !
Orpi Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7085