Opportunité d'investissement unique ! Deux propriétés en une – idéal pour investisseurs ou familles !

À vendre : Deux logements dans un même immeuble, chacun avec sa propre entrée indépendante, offrant une grande flexibilité d'utilisation, le tout sous un seul titre de propriété ! C'est l'occasion idéale de réaliser des économies sur la taxe foncière, car les deux propriétés sont enregistrées comme une seule, réduisant ainsi les coûts tels que la taxe d'habitation. Idéal pour ceux qui souhaitent habiter un logement et louer l'autre, ou pour les familles désirant plus d'espace sans complications juridiques ou fiscales supplémentaires.

Propriété 1 : appartement au rez-DE-chaussée

• Accessibilité totale : Parfait pour les personnes à mobilité réduite, car tout est de plain-pied.

• Agencement : 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine avec coin buanderie et accès direct à la rue.

• Potentiel de rénovation : Nécessite quelques travaux de modernisation, offrant la possibilité de personnaliser et d'augmenter sa valeur.

BIEN 2 : appartement duplex au centre d'estepona

• Entièrement rénové : Prêt à emménager, aucun travaux à prévoir.

• Agencement spacieux : Réparti sur deux étages, il comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains modernes, une cuisine spacieuse et un séjour/salle à manger convivial avec cheminée.

• Terrasse privative sur le toit : Un espace extérieur ensoleillé, idéal pour se détendre, bronzer ou recevoir famille et amis.

• Emplacement privilégié : Au cœur d'Estepona, à seulement 5 minutes de la plage, à proximité des écoles, des centres sportifs et de toutes les commodités.

Une opportunité exceptionnelle

Les deux biens étant regroupés sur un seul acte de propriété, vous ne paierez qu'une seule taxe foncière (IBI), ce qui représente des économies substantielles. C'est un investissement fantastique pour ceux qui souhaitent louer l'un des logements tout en occupant l'autre, ou pour les familles recherchant une maison polyvalente avec de faibles charges.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir deux biens en un, dans un emplacement de choix avec un fort potentiel locatif !

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