Luxe Villa à vendre à Rovinj Croatie, une propriété moderne exclusive dans l'un des endroits les plus prestigieux de la côte istrienne. Situé sur le dernier Terrain au bout d'une rue calme, ce Villa de luxe de Rovinj garantit une intimité absolue, une tranquillité totale et une vue panoramique sur la mer et la nature sans obstacle. La propriété est construite en utilisant uniquement des matériaux de la plus haute qualité et intègre une technologie de pointe dans son ensemble. Les principaux équipements de ce luxueux Villa à Rovinj comprennent un plancher de bien-être et de conditionnement physique dédié avec un sauna finlandais, un sauna à vapeur et un plan d'infinité Piscine (tous les équipements de piscine ont déjà été achetés et payés). Le Villa dispose également d'une grande taverne au sous-sol, de spacieux espaces de vie en plein air, de cuisines de design contemporaines et d'un ascenseur installé avec la salle des machines entièrement terminée. Les installations avancées déjà terminées dans la première phase comprennent Chauffage au sol dans chaque pièce, Climatisation multi-zones et ventilation, déshumidificateurs dans toute la pièce, système de vide central, thermostats individuels dans chaque pièce, fenêtres et portes en aluminium de premier niveau et préparation complète pour le Piscine. Tous les services publics essentiels, y compris l'eau, l'électricité, les eaux usées, le drainage et les télécommunications, ont été connectés et testés.D'autres fonctionnalités pratiques comprennent une salle de serveurs dédiée, une infrastructure complète d'Internet et de caméras de sécurité, un conduit de blanchisserie directement vers le Garage et un aménagement paysager extérieur déjà en cours avec la route d'accès entièrement pavée.Rovinj reste l'une des destinations les plus recherchées pour les biens immobiliers de luxe du Croatie, caractérisée par une forte stabilité du marché, une hausse constante des valeurs des biens, une forte demande des acheteurs internationaux et un excellent potentiel de location d'hébergements haut de gamme.Ce luxueux Villa exceptionnel de Rovinj est proposé à la vente à un prix qui reflète les travaux et les spécifications haut de gamme déjà achevés. Une occasion rare d'acquérir et de personnaliser une résidence moderne clé en main dans l'un des endroits les plus désirables de l'Adriatique. Réf: RE-U-43440Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, salle de gym, spa, sauna, chauffage par le sol, ascenseur, moderne