Dans le pittoresque village de Pouzols-Minervois, cet ancien viticulteur charmant a été entièrement Maison, mélangeant parfaitement caractère authentique avec confort contemporain. Situé dans un généreux Jardin avec la possibilité d'installer un Piscine (sous réserve de permission), la propriété offre de belles vues et un cadre calme. Répartis sur trois niveaux, la propriété dispose d'un salon lumineux et ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon, baigné de lumière naturelle. Les installations électriques et de plomberie sont prêtes à accueillir la cuisine de vos rêves, selon votre propre style. Les zones de couchage comprennent une chambre principale avec un placard et une salle de bain, ainsi que quatre chambres supplémentaires, deux salles de douche et trois toilettes. Sur le Rez-de-chaussée, un espace spacieux Garage et un espace de rangement offrent des possibilités infinies, tandis que l'espace au-dessus de l'ancienne cuve à vin pourrait être converti (avec les autorisations nécessaires) en espace de vie supplémentaire en fonction de vos besoins et préférences. Situé dans le village viticole de Pouzols-Minervois, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel entouré de beautés naturelles mais à proximité des principales voies de transport. Lézignan-Corbières et sa gare sont à seulement 15 minutes, Narbonne et Béziers avec leurs plages méditerranéennes à environ 30 minutes et l'aéroport de Carcassonne à seulement 40 minutes. Idéalement adapté à la résidence principale ou secondaire, ce bien exceptionnel combine charme, élégance et praticité dans un environnement serein et authentique; un emplacement idéal pour profiter de la vie douce du sud de France, entre mer et vignes, équilibrant la tranquillité rurale avec la proximité urbaine.