Description complète
Edifício com uma localização privilegiada no centro das Caldas da Rainha, num quarteirão de grande movimento e circulação de pessoas. Com uma área total de 723 m² e duas frentes, o imóvel oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade. A área de construção atual é de 565 m², mas a área de terreno ainda está disponível uma vez que a área de implementação das construções é de 348m2.
O edifício conta actualmente com uma loja de marca muito conhecida, que ocupa uma área de 100 m² e renda mensal de 1 924 €, a partir de Janeiro de 2026. No entanto, esta loja poderá ser desocupada dentro de um ano, caso necessário. Além disso, outra marca importante já declarou interesse em ocupar cerca de 300 m² neste mesmo local.
Com licença comercial já existente, o espaço poderá, segundo informação preliminar da Câmara Municipal das Caldas da Rainha (a confirmar), ser de utilização comercial ou habitacional. O lote é bastante amplo, tem entrada por duas ruas e oferece ainda a possibilidade de ter estacionamento privativo, valorizando ainda mais este imóvel.
Imperdível para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e forte potencial de valorização.
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