Le domaine viticole: 18 HECTAIRES avec Villa XVIIe siècle Quattropareti propose à la vente en exclusivité un domaine viticole prestigieux situé dans la région vallonnée de l'une des provinces les plus renommées de la région des Marches. Ce bien incarne l'excellence du terroir marquise, bénéficiant d'un emplacement panoramique et privé, caractérisé par des sols principalement calcaires et argileux et un microclimat idéal, avec des excursions thermales significatives qui confèrent aux vins élégance, structure et longévité. Le domaine s'étend sur 18 hectares, dont 8 hectares de vignobles spécialisés, axés sur la production de renommées variétés indigènes de raisins blancs et rouges. Le domaine est enrichi par un manoir historique Villa datant du XVIIe siècle, représentatif de l'architecture de la période du territoire des Marches. Cette propriété de charme, d'une superficie d'environ 1300 m2, plus un grenier d'environ 310 m2 et une annexe d'environ 70 m2, est actuellement dans un état qui nécessite une restauration totale et conservatrice. Cette condition n'est pas une limitation, mais une occasion unique pour l'acheteur de concevoir et de réaliser, avec une pleine liberté de conception, une destination de luxe telle que: • Wine Resort / High-End Hospitality: Idéal pour créer un agriturismo ou un hôtel-boutique exclusif, capable de générer des revenus complémentaires et d'améliorer l'expérience vinicole. • siège social: idéal pour accueillir des salles de dégustation prestigieuses, des bureaux de direction ou des espaces pour des événements d'entreprise et privés. Le Investissement en restauration bénéficie de la possibilité de récupérer et d'améliorer les éléments architecturaux d'origine, mêlant l'histoire du site aux besoins les plus modernes en matière de confort et de durabilité. Veuillez noter: pour protéger la vie privée et la confidentialité Commercial du domaine viticole, l'adresse et la cartographie fournies dans cette annonce sont purement indicatives et ne correspondent pas à l'emplacement exact du bien. L'emplacement exact ne sera divulgué qu'après la signature d'un accord de non-divulgation et le début officiel des négociations. Pour assurer la plus grande confidentialité du bien, les détails les plus sensibles et l'emplacement exact sont conservés par l'Agence. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une réunion confidentielle. Il s'agira d'une occasion de revoir l'ensemble de la documentation et d'explorer, dans un cadre confidentiel, le véritable potentiel de cette opportunité unique.