Nous vous présentons une villa classique, pleine de caractère et de potentiel, à restaurer et à transformer.

Située dans un quartier exceptionnellement calme, à environ 3 km du centre historique de Loulé, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et le confort de la proximité urbaine.

La propriété se compose de plusieurs pièces et dépendances, judicieusement adaptées au terrain vallonné, créant une configuration unique sur deux niveaux. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable et dégagée, où la campagne de l'Algarve rencontre le bleu de l'océan, créant un cadre véritablement inspirant.

Avec une généreuse surface habitable de 416,8 m² et un grand terrain non couvert de 767,2 m², l'espace est généreux. La propriété est déjà raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement municipaux, ainsi qu'à un accès facile, facilitant ainsi l'ensemble du processus de construction.

Opportunité de valeur immédiate : Projet en cours d'approbation

La véritable valeur de cette opportunité réside dans le projet déjà en cours de réalisation. Un ambitieux projet de restauration et d'agrandissement est actuellement en cours d'approbation par la mairie. Il comprend :

La transformation en une maison moderne de 6 chambres.
Une surface totale de 539,16 m², répartie sur deux étages hors sol, plus un sous-sol.
Une piscine pour le plaisir des futurs résidents.
Un parking couvert pour deux véhicules.

Ce projet est idéal pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent créer une maison personnalisée avec un excellent rendement financier, sans avoir à passer par les longues étapes préliminaires de conception et d'obtention des permis de construire.

Potentiel et emplacement
Cette propriété est bien plus qu'une maison c'est une toile vierge pour créer votre propre chef-d'œuvre architectural dans un cadre d'une beauté et d'une tranquillité rares. À deux pas de Loulé, vous aurez accès à tous les services, commerces, restaurants et à une vie culturelle dynamique, dont le célèbre marché municipal. La proximité de l'autoroute assure des connexions rapides vers Faro, l'aéroport international et les magnifiques plages du sud de l'Algarve.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un coin de l'Algarve au potentiel extraordinaire. Planifiez votre visite dès maintenant et commencez à bâtir votre avenir dès aujourd'hui.

Caractéristiques principales :
Maison à restaurer entièrement
Vue panoramique sur la campagne et la mer
Terrain : 767,2 m²
Surface habitable : 416,8 m²
Projet de restauration/agrandissement (6 chambres, piscine) en cours d'approbation
Surface de construction brute estimée : 539,16 m² (2 étages + sous-sol)
Parking couvert pour 2 voitures
Infrastructures (eau, électricité, assainissement) raccordées au réseau
Situation calme à seulement 3 km de Loulé

Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Performance Énergétique: Exempt
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