Nouveau, en exclusivité à Vénissieux avenue Maurice Thorez. T4 de 85m2 lumineux et fonctionnel avec balcon, au 9ème et dernier étage de la résidence Le Concorde, copropriété très bien entretenue et fraîchement ravalée avec isolation par l'extérieur. Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de 32m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour et un double accès au balcon, d'un couloir desservant 3 chambres de 10, 10 et 11m2, d'une salle d'eau avec grand bac de douche, de wcs indépendants et de rangements. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Il offre une très bonne isolation et une performance énergétique classée C. Ce bien est équipé de double vitrage. Le chauffage est collectif urbain et inclus dans les charges, avec répartiteurs individuels. Il est situé à deux pas du tram T4 et proche des écoles et commerces. A visiter sans tarder. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 53 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2990 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 173, soit C, Ges: 21, soit C. Severine Parisot, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84539