Maison de ville à étage à vendre dans le centre de Narbonne, offrant environ 120 m² habitables comprenant 4 chambres et une salle de bain, avec jardins à l'avant et à l'arrière, garage et sous-sol.

Située sur une place résidentielle calme avec un jardin central, à proximité du centre historique de Narbonne, cette maison construite dans les années 1970 est idéale pour une rénovation. On accède par le jardin à l'avant par un couloir qui dessert la cuisine à l'avant et le séjour à l'arrière. Le séjour, avec sa cheminée traditionnelle, s'étend sur toute la largeur de la maison. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse donnant sur le jardin arrière.
De l'autre côté du couloir se trouvent une buanderie, un Wc et une entrée latérale vers le garage. Le sous-sol est également accessible depuis le couloir.
Un escalier d'origine en terrazzo mène au couloir du premier étage, qui dessert les 4 chambres, une salle de bain familiale et Wc séparé.
À l'extérieur, les jardins avant et arrière sont de belle taille (environ 180 m² au total) le jardin arrière étant suffisamment grand pour accueillir une piscine (sous réserve des conditions d'urbanisme habituelles). Le garage est situé sur le côté de la maison.

La propriété est dans son état d'origine, mais reste habitable. Elle a besoin d'être rafraîchie, y compris les jardins, et offre le potentiel d'une agréable maison familiale ou de retraite. Un projet intéressant à un prix de départ attractif!

RDC:
Hall d’entrée – 7m²
Salon - 25m²
Cuisine – 12m²
Sous sol – 32m²

1ere :
Chambre 1 - 13m²
Chambre 2 - 13m²
Chambre 3 - 12m²
Chambre 4 - 10m²
Salle de bain – 4m² Wc – 2m²
Hall – 6m²

Extérieur :
Garage – 16m²

Divers :
Chauffage centrale gaz de ville
Tout à l’égout
Vendu meublée
Taxe Foncière environs 2248€p.a

Lieu :
Narbonne – Ville dynamique et élégante traversée par le Canal de la Robine, affluent du Canal du Midi, avec toutes les commodités dont de nombreux restaurants, bars, théâtre, musées et gare Sncf avec liaisons Tgv vers le reste de la France, à 15 minutes des plages Pavillon Bleu de Gruissan et Narbonne Plage, à 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 45 minutes des aéroports de Béziers et Perpignan