À vendre est un Villa de luxe exceptionnel situé dans une position dominante à seulement 1,5 km de la mer près de Primošten, offrant un Vue panoramique à couper le souffle de la mer et de la vieille ville historique de Primošten. Cette magnifique Villa combine un design moderne avec une élégance sophistiquée, créant un mélange parfait de vie de luxe et de beauté naturelle. La propriété s'étend sur environ 490 m2 d'espace habitable et est située sur un généreux Terrain de 1 100 m2, réparti sur trois étages: le Rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Le Villa est conçu pour le confort et le divertissement, avec des espaces spacieux qui maximisent les vues spectaculaires sur la côte adriatique. Sur le Rez-de-chaussée, le Villa comprend un Garage à deux voitures, un Parking extérieur supplémentaire pour quatre véhicules, une salle de jeux, une salle PlayStation et un Appartement séparé avec une chambre de luxe, une petite cuisine et une salle de bain, parfaits pour les invités ou le personnel. Le premier étage dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne et d'un bureau qui peut être converti en chambre supplémentaire. Cet étage comprend également une toilette pour invités et deux grandes terrasses: une sur le côté est avec une cuisine extérieure, idéale pour manger en plein air, et la Autre sur le côté ouest, où la magnifique piscine à débordement Villas offre un endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer et les environs. Au deuxième étage, la Villa offre quatre chambres élégante, chacune avec une salle de bain et une salle de bain privée Balcon, assurant la confidentialité et le maximum de confort pour tous les résidents. Cette Villa est équipée de fonctionnalités haut de gamme et de technologie de pointe, y compris des meubles italiens, Chauffage au sol, la dernière technologie Samsung Wind-Free Climatisation, et une brise-sole électrique (Hella) pour la protection solaire. Le Villa dispose également de menuiserie en aluminium, d'une piscine à débordement chauffée, de systèmes de son intérieur et extérieur intégrés, d'un éclairage italien de haute conception (Luceplan, Deltalight), de vidéosurveillance et d'un système d'irrigation pour le Jardin magnifiquement aménagé. Ce Villa est plus qu'une simple maison de luxe; c'est un style de vie. Avec son design époustouflant, sa technologie de pointe et ses vues incomparables sur la mer, cette Villa offre une occasion exclusive d'acheter des biens immobiliers à Croatie, en particulier pour ceux qui cherchent une Villa à Primošten à acheter ou une Villa à Šibenik à acheter. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de séjour luxueux ou d'une propriété Investissement dans l'une des régions les plus convoitées de la région, cette Croatie représente l'incarnation de la vie haut de gamme. Si vous cherchez des biens immobiliers à acheter à Croatie ou des villas de luxe à Šibenik ou Primošten, cette Villa offre une occasion exceptionnelle de posséder un morceau de paradis sur la côte adriatique, avec des vues inégalées, un design supérieur et un confort inégalé. Réf: RE-LB-IRO2721Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, chauffage par le sol, Jardin, moderne