Piscine - Calme - Pic Saint-Loup - Saint-Mathieu-de-Tréviers - Suite parentale - Proche Montpellier - Famille - Commerces - Ecoles - Télétravail - Nature - Jardins arborés - Vie de village.

Découvrez cette charmante maison familiale de 132 m2 avec piscine à Saint-Mathieu-de-Tréviers, offrant un cadre de vie paisible au pied du Pic Saint-Loup. Idéale pour les familles recherchant calme et nature, tout en restant connectée à Montpellier. Elle vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Cette maison de village est située dans une impasse calme à Saint-Mathieu-de-Tréviers. Elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables, 2 salles d'eau (une moderne au rez-de-chaussée, une à finaliser à l'étage) et un Wc séparé.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un cellier complète cet espace fonctionnel.
À l'étage, une mezzanine spacieuse fait office de suite parentale, incluant un espace nuit, un dressing et un bureau idéal.

Profitez de volumes intérieurs généreux et d'une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour la convivialité familiale. Le chauffage au sol assure un confort optimal.
À l'extérieur, le jardin arboré de 815 m2 est un véritable havre de paix, doté d'une piscine, d'allées ombragées et d'un espace permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.

Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché à Saint-Mathieu-de-Tréviers, la maison bénéficie d'une vie de village dynamique et familiale. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes, le collège à 6 minutes, et les commerces essentiels ainsi qu'une boulangerie sont à quelques pas. Profitez du marché hebdomadaire et des pistes de randonnée au pied du Pic Saint-Loup.
Saint-Mathieu-de-Tréviers offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, à seulement 25 minutes en voiture du centre historique de Montpellier. La proximité du Pic Saint-Loup valorise l'attractivité touristique et les activités de plein air.

La propriété est idéalement située pour la mobilité :
Transports en commun : L'arrêt de bus 615, situé à quelques pas, permet de rejoindre la station de Tram 'Occitanie' à Montpellier en environ 35 minutes.
Axes routiers : Accès facile aux grands axes routiers pour une connexion rapide à Montpellier et ses environs.
Autres accès : Nombreuses pistes de randonnée et proximité avec la nature.

Prix et honoraires : Vendu 503 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Diagnostics énergétiques : Estimation Dpe entre 1 543 € et 2 087 € / an (année 2021).
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
À noter : absence de division autorisée. Id annonce .

Pour organiser une visite, contactez :
Simon Nougaret (Rsac 939 939 807)
Jérôme Gaume (Rsac 953 475 688 Ei)
Disponibles 7j/7 en cas d’indisponibilité, laissez un Sms pour un rappel rapide.

Piscine - Calme - Pic Saint-Loup - Saint-Mathieu-de-Tréviers - Suite parentale - Proche Montpellier - Famille - Commerces - Ecoles - Télétravail - Nature - Jardins arborés - Vie de village.