Une occasion rare de posséder cette magnifique propriété: une ancienne gare de goût Rénové, offrant environ 360m2 d'espace de vie polyvalent avec des proportions généreuses. Combinant charme historique avec confort et pratique, il est idéal comme maison familiale ou comme un Opportunité d’investissement distinctif. Les logements sont répartis comme suit: un Maison principal avec des espaces de vie spacieux, quatre chambres et un toit Terrasse donnant sur la gorge de Corbières. Une chambre séparée équipée de 4 chambres Salle de bains attenante Appartement avec Terrasse privé et bain à remous. Un lit supplémentaire au rez-de-chaussée Appartement avec entrée propre et Vue sur la montagne (dépose de la mise à jour). Dans cette propriété, la plupart des chambres ont une climatisation réversible. Les panneaux solaires ont été installés en 2022. Il y a aussi un ancien restaurant - actuellement un salon de soleil orienté sud, cuisine et salle supplémentaire - offrant un potentiel de développement, sous réserve des autorisations nécessaires. Situé sur 1,2 hectare de terrain fermé Terrain, la propriété comprend des terrasses, un paddock et un accès direct à la rivière. Il y a beaucoup de Parking hors route et un double Garage. Cette propriété idyllique est située à la lisière du spectaculaire parc national de Narbonnaise en Mediterranée, entourée de gorges rocheuses et de rivières. Situé à proximité de la route menant au corbière de Lezignan, Narbonne et Carcassonne, il y a une touche de bruit de fond, équilibrée par une excellente accessibilité toute l'année et des liaisons rapides vers les villes et les équipements voisins. 25 minutes à Narbonne et un peu plus de 30 minutes à la mer Méditerranée. Les aéroports internationaux de Carcassonne (1h), Pernignan (1h) et Montpellier (1h30). Idéal pour une vie multi-famille, pour l'écotourisme ou pour une retraite de bien-être.