Situé au cœur du village florissant d'Exideuil-sur-Vienne, ce Maison en pierre magnifiquement entretenu offre un espace de vie généreux, un confort moderne et un merveilleux Jardin avec vue sur la rivière Vienne. Chaque partie de la propriété a été entretenue et améliorée, ce qui en fait une maison que vous pouvez facilement entrer et profiter. Dès que vous entrez, vous sentez la chaleur, l'accueil et la lumière. Le grand salon principal est équipé d'un poêle à bois et offre l'espace idéal pour se détendre ou se divertir. À côté de celle-ci se trouve une autre pièce, actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait facilement servir de chambre, de salle de jeux ou d'espace de loisirs selon vos besoins. La cuisine est lumineuse, entièrement équipée et conçue pour une vie quotidienne pratique. Il s'ouvre directement sur la salle à manger, idéal pour les repas en famille ou les réunions entre amis. Les deux chambres donnent sur le soleil arrière Terrasse et entouré Jardin un havre privé avec des arbres matures et une toile de fond paisible de la rivière Vienne à l'autre extrémité. Le Rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche avec WC, d'une salle de toilette et de blanchisserie, et d'un grand Garage avec portes automatiques, offrant un Parking sécurisé et un accès direct à l'arrière du Jardin. À l'étage, la suite principale est un véritable point culminant, avec une salle de douche Salle de bains attenante, Juliet Balcon donnant sur la Jardin, accès au grenier et une fantastique garde-robe. Il y a deux autres chambres doubles, dont une avec une Salle de bains attenante, et une salle de bain familiale spacieuse avec salle de bain et douche séparée. Un deuxième salon complète l'étage supérieur, idéal comme salle de jeux ou confortable, avec des portes s'ouvrant sur un Terrasse surélevé avec une vue superbe sur Jardin. Le Jardin arrière, qui s'étend sur plus de 1 100 m2, est privé, plat et bien planté, le cadre idéal pour des pique-niques, du jardinage ou une réflexion tranquille. Caractéristiques principales: • En excellent état de marche dans tout • Drainage des conduits principaux • Gaz principal Chauffage central (nouvelle chaudière 2023) • Poêle à bois installée en 2023 • Classe énergétique: C Cette propriété combine caractère, confort et praticité dans la même mesure. Il serait une maison familiale merveilleuse ou une retraite de vacances paisible dans un milieu de boutiques, de cafés et de vie de village dans l'un des environnements les plus pittoresques de la Charente. Cette propriété est en vente par un membre de l'équipe des Beaux Villages. Prix incluant les frais d'agence: 189 500 € Prix excluant les frais d'agence: 179 281 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 5,7%