Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette maison, nichée sur un vaste terrain de 1 000 m², où vous pourrez profiter d’une piscine et d’un jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente.

Elle présente une disposition idéale pour toute la famille :

Au Rez-de-chaussée :
- Un séjour baigné de lumière naturelle, donnant sur la terrasse et le jardin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
- Une cuisine séparée et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en plein air.
- Une suite parentale pour un confort optimal, avec dressing et salle d’eau privée.

À l’étage :
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou les invités.
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
- Une salle de bain
- Cette maison vous offre également un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récemment installée, garantissant une excellente performance énergétique tout au long de l’année. Un garage de 35 m² et deux places de stationnement complètent cette propriété pour un quotidien en toute tranquillité.

Située à proximité immédiate des écoles : École Primaire Henri Crevat, Collège Marie Mauron, Lycée Polyvalent Val de Durance et École Maternelle Aimée Meynard, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le centre de Pertuis est accessible à pied en 20 minutes.

Les + du bien :

- Située dans un quartier recherché de Pertuis
- Construction de 2008 sur terrain de 1 000 m²
- Pompe à chaleur récente
- Piscine
- Garage deux voitures

À noter :

- Raccordement au tout-à-l’égout
- Jardin à végétaliser
- Taxe foncière : 2 689 € / an
- Consommation conventionnelle (88 kWhEP/m².an) : B
- Estimation des émissions (2 kg CO2/m².an) : A

Prix de vente : 599 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce rédigée sous la responsabilité´ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (Ei) immatricule´ au Rsac d'Avignon sous le numéro , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 025 842 délivrée par la Cci de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles ,75001 Paris