Villa individuelle exclusive de 330 m² de surface construite (selon le cadastre), dont 177 m² de résidence principale, 89 m² de pièces à vivre et 64 m² d'espace sport/piscine.

De plain-pied, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et son confort, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.

Construite sur un vaste terrain de 1 900 m², elle est agrémentée de jardins et d'arbres fruitiers variés.

La propriété comprend :

3 chambres spacieuses

3 salles de bains

Cuisine semi-ouverte avec cellier

Buanderie

Grand séjour/salle à manger avec accès direct au jardin

Sous-sol spacieux

Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et une température agréable en toute saison. Entourée d'arbres fruitiers et de jardins, elle offre calme, intimité et un contact privilégié avec la nature.

De plus, la propriété comprend un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et un garage couvert pour une grande voiture ou deux petites.

Elle est équipée d'un système de vidéosurveillance périmétrique par fibre optique, d'un système d'arrosage automatique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

La propriété est dotée d'un système d'énergie solaire à haut rendement composé de :

14 panneaux solaires de 450 W chacun (puissance totale : 6 300 W)

1 onduleur triphasé Fronius

1 parc de 4 batteries lithium de 54 Ah chacune

Production annuelle estimée : 6 500 à 7 000 kWh

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