Charmante maison de ville à Bahía de las Rocas, Sotogrande

3 chambres | Vue imprenable sur la mer | Jardin privé | Parking et rangements souterrains

Cette élégante maison de ville moderne offre une vue panoramique sur la mer, Gibraltar et la côte africaine. Idéalement située en hauteur entre la marina de Sotogrande et Puerto de la Duquesa (à seulement 2 minutes en voiture de chacun), cette résidence exclusive fait partie d'une résidence sécurisée avec de magnifiques jardins paysagers et une superbe piscine à débordement donnant sur la Méditerranée.

Conçue pour allier confort et style, cette propriété offre des intérieurs spacieux, des lignes architecturales épurées et des matériaux naturels. Avec 3 chambres et 2 salles de bain et demie, un jardin privé avec pelouse et une grande terrasse exposée sud-ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal du matin au soir.

Admirez le ballet des navires dans le détroit de Gibraltar depuis votre chambre principale ou votre solarium sur le toit, et savourez des repas en plein air sur votre terrasse tout en contemplant des couchers de soleil inoubliables. Cette maison réinvente l'art de vivre méditerranéen.

Atouts majeurs :

Place de parking souterrain sécurisée et cave privative incluses.

Les portes coulissantes à double vitrage maximisent la vue et créent une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.

Élégant escalier suspendu et baies vitrées toute hauteur dans le couloir pour une luminosité optimale.

Revêtements de sol design : parquet en noyer chaleureux dans les chambres, élégant carrelage beige dans les pièces à vivre.

Construite et prête à emménager immédiatement – ??vous obtenez exactement ce que vous voyez.

Excellente isolation thermique et acoustique pour un confort optimal toute l’année.

Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif à fort potentiel.

Points forts de l’emplacement :

À 2 minutes d’excellents restaurants espagnols et internationaux et de bars de plage.

À 5 minutes des ports de plaisance de Sotogrande et de La Duquesa.

À 10 minutes des meilleurs golfs : Valderrama, Finca Cortesín, Almenara.

À 10 minutes de l’école internationale de Sotogrande.

À 15 minutes d’Estepona.

À 20 minutes de Gibraltar (et de ses boutiques hors taxes).

À 30 minutes de Marbella ou du ferry pour le Maroc.

Accès facile à l'autoroute AP7 et aux aéroports internationaux à proximité (Malaga, Gibraltar, Jerez).

Inclus dans le bien :

Climatisation et chauffage centralisés

Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré

Interphone vidéo

Parking souterrain + cave privative

Internet fibre optique haut débit – idéal pour le télétravail

Piscine commune avec jardins tropicaux

À saisir rapidement !

Il ne reste que quelques maisons de ville de ce type. Avec la levée des restrictions de voyage, la demande a explosé : réservez vite votre coin de paradis sur la Costa del Sol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une visite virtuelle. Frais de réservation réduits et assistance juridique multilingue disponibles pour un achat simple et sécurisé, même depuis l'étranger.

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Les prix n'incluent pas les taxes d'acquisition ni les frais de notaire. Contactez-nous pour plus d'informations : nous accompagnons nos clients sur la Costa del Sol depuis 30 ans et nous sommes là pour vous aider également.

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