Villa T4 à Vendre, située sur une colline offrant des vues imprenables sur la Serra Algarvia et sur l'Océan Atlantique, implantée sur un terrain de 12 440 m².
La propriété se compose de deux parcelles urbaines contiguës et de cinq parcelles rurales.
Villa Unifamiliale en Construction
Bien d'exception aux caractéristiques uniques, présentant la distribution suivante :
1 suite principale (master suite)
2 mini-suites
1 chambre/bureau
1 hall-lounge avec bar
Salon spacieux
Cuisine fonctionnelle
4 salles de bain (1 sociale et 3 dans les suites)
Stationnement pour 3 à 4 véhicules
Piscine à débordement en cours de construction (réalisée par la reconversion d'une fosse septique existante).
Possibilité d'Extension
Un projet approuvé permet la construction d'une villa unifamiliale supplémentaire, pouvant être intégrée à la structure existante ou édifiée de manière indépendante.
La villa actuelle a été volontairement laissée inachevée, dans l'attente d'une décision finale concernant l'aménagement du niveau -1.
Le choix entre l'intégration du nouveau bâtiment ou sa construction indépendante dépendra également de l'approbation du propriétaire voisin.
Concernant la villa existante, avec la finalisation du niveau -1, les nouvelles surfaces seront :
Surface utile : 608 m² (224 + 384)
Surface brute : 760 m² (376 + 104 + 48)
Surface constructible autorisée pour la future villa :
Surface de construction : 300 m² (Article 50, nº4, alinéa d, Pdm Faro)
Située à 3 km de Santa Bárbara de Nexe, 10 km de Loulé et 20 km de Vilamoura et de l'Aéroport International de Faro, cette villa réunit tous les atouts pour vivre dans un lieu d'exception calme, nature et bien-être, tout en restant proche des commerces et des services.
Le Sítio do Telheiro doit son nom à la nature argileuse de ses sols, autrefois utilisés pour la fabrication traditionnelle de tuiles algarviennes.
Ce projet incarne un juste équilibre entre le style traditionnel algarvien et une approche contemporaine et innovante, réinterprétant l'architecture locale tout en s'intégrant harmonieusement au paysage environnant.
Performance Énergétique: B
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