Idéalement situé en plein coeur historique d'Avignon, à une minute à pied de toutes les commodités, ce 3 pièces de 66 m² vous séduira par ses volumes, sa lumière naturelle et sa situation idéale, à seulement une minute de tous les commerces, transports, écoles et lieux culturels.
L'appartement au charme authentique grâce notamment à ses plafonds à la française se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de Wc séparés.
Une cave vient compléter ce bien.

Résidence principale, ou investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur recherché de l'intra-muros.

- Charme de l'ancien, avec le confort du quotidien
Localisation stratégique : parfaite pour le quotidien, de la location longue durée, saisonnière ou meublée.
- Vie tout à pied : commerces, marché, écoles, théâtre
- Bonne rentabilité possible grâce à la forte demande locative dans le secteur intra-muros.?
- Bien entretenu, aucun travaux à prévoir.

Un véritable cocon citadin, parfait pour une vie pratique et pleine de caractère au coeur d'Avignon.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Von Peerc : Agathe Degl INNOCENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)