Situé au coeur du centre historique d'Avignon, au sein d'un somptueux Hôtel Particulier, cet appartement de charme de 55 m² (dont 33,54 m² Carrez) occupe le troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, rare dans ce secteur.

Baigné de lumière grâce à ses ouvertures en toiture, il offre des volumes remarquablement généreux pour sa surface.
L'entrée se fait par un salon-séjour chaleureux, illuminé par deux velux qui assurent une belle luminosité tout au long de l'année.
Dans son prolongement, une grande chambre avec dressing offre un espace nuit confortable et intimiste.

La cuisine séparée, avec vue dégagée sur les toits de la ville, permet d'aménager un coin repas convivial. Une salle de bains avec baignoire et toilettes complète ce bien.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'intra-muros, cet appartement allie charme de l'ancien, emplacement stratégique et praticité.

Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat de qualité ou un investissement locatif à forte demande.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

Bright apartment in an exceptional private mansion
Located in the heart of Avignon's historic center, in a sumptuous private mansion, this charming 55 m² apartment (including 33.54 m² Carrez) occupies the third and top floor of a condominium with an elevator, rare in this area.

Bathed in light thanks to its roof openings, it offers remarkably generous volumes for its surface area.
The entrance leads into a cozy living room, illuminated by two skylights that provide beautiful light throughout the year.
Adjacent to this is a large bedroom with a dressing room, offering a comfortable and intimate sleeping area.

The separate kitchen, with an unobstructed view over the city rooftops, is perfect for creating a convivial dining area. A bathroom with bathtub and toilet completes this property.

Located in one of the most sought-after neighborhoods within the city walls, this apartment combines old-world charm, a strategic location, and practicality.

Ideal as a pied-à-terre, a high-quality first purchase, or a rental investment in high demand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Von Peerc : Agathe Degl INNOCENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)