Villeneuve Centre village à pieds - Maison A VENDRE
Propriété des années 70, signée par l'architecte Jacques Guichard, avec vue sur le Fort Saint-André.

Cette villa de 308 m², située sur un terrain arboré de 2800 m², bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue panoramique exceptionnelle. Parfaitement agencée, elle se répartit sur deux niveaux et convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un accès à pieds au centre du village.

Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger avec terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent cet étage.

Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et deux grandes chambres.

Les salles de bains sont décorées de carreaux de céramique réalisés par l'artisan Madou Barral, apportant une touche unique à l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

House with landscaped garden and pool in Villeneuve-lès-Avignon
Perfectly located, this 308 m² property on a 2800 m² plot offers an unobstructed view of Fort Saint-André. Facing southeast, it consists of two well-organized levels, ideal for a primary or secondary residence.

On the ground floor, there is a spacious living-dining room with a terrace, a separate kitchen, a laundry room, three bedrooms, one with an en-suite bathroom, as well as another bathroom and a separate toilet.

The garden level includes a master suite with a shower room, two bedrooms, a bathroom, and a cellar.

The exterior stands out with a landscaped garden, a pool, and an exceptional view. The property also includes a closed garage, a workshop, a laundry room, and a pantry.

An idyllic living environment close to amenities.

Information on the risks this property is exposed to can be found on the Géorisques website:

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6035.00 et 8167.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Von Peerc : Agathe Degl INNOCENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)