Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Située au cœur du Luberon, dans le village prisé de Bonnieux, cette maison de village authentique allie le charme de l’ancien à une rénovation soignée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste garage, rare et précieux dans le centre du village.

À l’étage, la pièce de vie vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse : salon convivial avec mur en pierres apparentes, cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse intime, idéale pour vos déjeuners ou vos soirées paisibles, sans aucun vis-à-vis.

Le dernier niveau accueille une belle chambre avec dressing, une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau élégante et fonctionnelle.

Les atouts de cette maison
-Emplacement exceptionnel au cœur du Luberon
-Rénovation récente avec des matériaux de qualité
-Terrasse privée à l’abri des regards
-Ambiance village typique et cadre naturel préservé

A` noter :
- Taxe foncie`re : 737 € / an
- Cou^t annuel du chauffage : entre 920 et 1260€ / an
- Etat du bien : rénové
- Tout a` l’e´gout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 295 (E)
Estimation des e´missions (kg CO2/m2.an) : 9 (B )
Cou^t de l'e´nergie min / max : 1200 / 1670 €
Anne´e de re´fe´rence des prix :

Logement classé E : Logement a` consommation énergétique excessive.
Un audit énergétique a été réalisé

Prix de vente : 240 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque.

La présente annonce immobilière a e´te´ rédigée sous la responsabilité´ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatricule´ au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Avignon de numéro Rsac

Sarl Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de Siren dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.