Description complète
Niché au milieu des douces collines toscanes avec vue sur la mer, entouré de vignobles, d'oliviers et de bois, se dresse ce château historique, une propriété exceptionnelle idéale aussi bien comme domaine viticole exclusif que comme élégante résidence privée.
Le château du XIXe siècle a été récemment restauré dans le respect de son histoire et allie une architecture classique au confort moderne et au style de vie méditerranéen sur une superficie d'environ 2 200 m².
Les vastes espaces de vie et de réception, le salon avec bar, la salle de conférence, le luxueux centre de bien-être avec sauna, bain turc et jacuzzi, la piscine panoramique et la vue magnifique sur la campagne toscane confèrent à la propriété une tranquillité et une atmosphère uniques. Les 19 chambres, meublées avec goût, offrent un confort maximal et conviennent aussi bien à un usage privé qu'à l'accueil des invités avec style.
Le domaine s'étend sur environ 58 ha, dont 10 ha de vignobles, une oliveraie et de vastes zones boisées.
L'infrastructure moderne produit chaque année environ 60 000 bouteilles de vins rouges et blancs de grande qualité, ainsi que de l'huile d'olive.
Outre la production de vin, le domaine produit également de l'huile d'olive extra vierge pressée à froid. Le tout est complété par une salle de dégustation et une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les vignobles et la côte toscane : un lieu idéal pour des dégustations privées, des réceptions ou des moments de tranquillité en pleine nature. La production viticole mise sur la qualité et l'authenticité, la proximité de la mer conférant aux vins une fraîcheur et une minéralité caractéristiques.
Le vaste parc, qui couvre une superficie d'environ 1,5 ha, entoure le château avec ses jardins bien entretenus, ses arbres centenaires et sa magnifique piscine panoramique avec vue sur les vignobles jusqu'à la mer. L'environnement luxueux invite à la détente et au repos, idéal pour profiter de l'atmosphère de ce lieu spécial.
Une villa séparée avec deux appartements et une petite église à l'intérieur du domaine complètent le complexe et offrent un large éventail d'utilisations, des célébrations privées aux événements culturels ou d'entreprise.
Le château est un lieu où tradition, élégance et joie de vivre coexistent harmonieusement. Que ce soit en tant que domaine viticole renommé produisant des vins de grande qualité dans un cadre unique, ou en tant que résidence privée pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté et l'authenticité, cette propriété incarne la quintessence du style de vie toscan. Grâce à son emplacement privilégié à quelques minutes de la côte toscane, elle offre une intimité totale tout en étant très bien reliée aux villes les plus importantes de Toscane.
Équipé de: Raccordement électrique, système solaire, système photovoltaïque, raccordement à l'eau, puits, citerne d'eau de pluie, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, raccordement au gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, sauna, piscine, balcon, garage, parking privée, terrasse, vignoble, oliveraie, jardin, meublé.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M3635
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